. Дело № 2-1260/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. С участием адвоката Конашенковой В.В. При секретаре Толкуновой А.П., Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Новиков А.А. к Администрации городского поселения Можайск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : Новиков А.А.обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанная квартира была предоставлена ему Постановлением Главы Администрации городского поселения Можайск за № 411-п от 11.11.2010г., с ним заключен договор социального найма № 226 от 11.11.2010г.На момент предоставления квартиры истец находился в местах лишения свободы, в связи с чем зарегистрирован в квартире после освобождения 28 июля 2011 года. В договор социального найма включен отец истца Новиков А.И.,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Он пропал без вести в 1992 году. Решением Можайского городского суда от 08.06.2011г. Новиков А.И.признан умершим. С момента предоставления квартиры Новиков А.И. в квартиру не вселялся и не зарегистрирован в ней по настоящее время. Спорная квартира была предоставлена истцу в рамках реализации программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2009-2010гг» в связи со сносом жилого дома по ул.Школьной в г.Можайске, в котором истец проживал ранее. Согласно вступившему в законную силу решению Можайского городского суда от 18.02.2011г. по иску Администрации городского поселения Можайск истец был снят с регистрационного учета с прежнего места жительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ответа на свое заявление от Администрации городского поселения Можайск не получил до настоящего времени. Фактически ответчик отказывает истцу в приватизации квартиры. Однако по мнению истца, он вправе оформить квартиру в собственность в порядке приватизации, так как спорная квартира находится в муниципальной собственности, предоставлена истцу в установленном законом порядке по договору социального найма, ранее истец в приватизации квартиры не участвовал. В судебном заседании истец Новиков А.А.,его представитель адвокат Конашенкова В.В. исковые требования поддержали. Ответчик – представитель Администрации городского поселения Можайск Добриков Е.В., действующий по доверенности, против исковых требований возражает по тем основаниям, что в договор социального найма включен отец истца – Новиков А.И., который решением Можайского городского суда от 08.06.2011г. объявлен умершим. Однако прокурорской проверкой установлено, что сведения о розыске Новикова А.И., положенные в основу данного решения, не соответствуют фактическим. Заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Материалами дела подтверждено, что решением Можайского городского суда от 18.02.2011г. по делу по иску Администрации городского поселения Можайск к Новиков А.А., Новиков А.И., ОУФМС России по МО в Можайском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Новиковы А.А.,А.И. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;на ОУФМС России по МО в Можайском районе возложена обязанность по снятию их с регистрационного учета по указанному адресу. Дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков, поскольку Новиков А.А.отбывал наказание в виде лишения свободы в ФБУ ИК-25 УФСИН России по Волгоградской области; а местонахождение ответчика Новикова А.И. суду не было известно, в связи с чем был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Новикова А.И.(л.д.23) Постановлением Главы Администрации городского поселения Можайск за № 711-П от 11.11.2010г.спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено истцу по договору социального найма взамен жилого помещения, по которому он проживал ранее по адресу: <адрес>. Пунктом 2 указанного Постановления предписано Отделу по жилищно-коммунальным вопросам Администрации городского поселения Можайск подготовить проект договора социального найма на указанное жилое помещение и включить в него истца и его отца Новикова А.И. 11 ноября 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения за № 226.В указанный договор в качестве члена его семьи включен его отец Новиков А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.9-11). Истец вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке 28.07.2001г., производит оплату за жилое помещение, задолженности не имеет,что подтверждено справками председателя правления ТСЖ «Бородино-2» В.Н.В.от 04.08.2011г. б/н.(л.д.21-22). Его отец Новиков А.И. в квартиру не вселялся, оплату за жилое помещение не производил. Решением Можайского городского суда от 08.06.2011г. по заявлению Новиков А.А. его отец Новиков А.И. объявлен умершим, поскольку данные о его месте пребывания отсутствовали в его месте жительства с 1992 года.(л.д.16). Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, суду не представлено. Истец ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес>, признан утратившим право на данное жилое помещение по решению суда по иску ответчика; в ЕГРП и БТИ отсутствуют сведения о правах истца на другое жилое помещение (л.д.14-15). Данные доказательства свидетельствуют о том, что ранее истец в приватизации не участвовал. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что истец занимает спорное жилое помещение по договору найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, что является нарушением ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчиком не представлено суду доказательств, что истцом нарушаются права его отца Новикова А.И. на пользование спорным жилым помещением и его приватизацию. Статьей 46 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена возможность отмены решение об объявлении гражданина умершим в случае его явки или обнаружения места его пребывания, а также возможность истребования им сохранившегося имущества от любого лица. При таких обстоятельствах суд находит, что отказ в приватизации квартиры истцом Новиковым А.А.нарушает его права на приватизацию квартиры,предоставленные ему законом. Судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 200 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке возмещения. На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Новиков А.А. к Администрации городского поселения Можайск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Новиков А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,в порядке приватизации. Взыскать Администрации городского поселения Можайск за счет казны муниципального образования в пользу Новиков А.А. государственную пошлину в возврат в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я. Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011 года С У Д Ь Я . .