Дело 2-1256/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 28 декабря 2011 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. С участием адвоката Лебедевой В.А. При секретаре Толкуновой А.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаров М.А., Колосова Е.А. к Захарова В.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и по встречному иску Захарова В.И. к Захаров М.А., Колосова Е.А. о выделе доли дома в натуре У С Т А Н О В И Л : Захаров М.А.,Колосова Е.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, просят обязать ответчицу Захарову В.И.выдать ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,в том числе от калитки на земельный участок; обязать ответчицу выдать домовую книгу для их регистрации в доме. В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что являются собственниками спорного жилого дома в 1/6 доле каждый; ответчица – собственницей 1/3 доли указанного дома, а также собственниками земельного участка при доме площадью 1200 кв м с кадастровым номером № :истцы – в размере 1/4 доли каждый, ответчица в размере 1/2 доли. Ответчица чинит истцам препятствия в пользовании домом и земельным участком, у них отсутствуют ключи от калитки на земельный участок и входной двери в дом. Ответчица Захарова В.И.исковые требования не признала и обратилась в суд со встречным иском; просит выделить в натуре принадлежащую ей долю дома, прекратить зарегистрированное в ЕГРП право общей долевой собственности на дом. В обоснование заявленных требований истица по встречному иску Захарова В.И.указывает, что между сторонами возникают споры о порядке владения и пользования домом; соглашения о способе выдела доли дома между сторонами не достигнуто. В судебном заседании ответчица по первоначальному иску Захарова В.И. предложили истцам Захарову М.А., Колосовой Е.А. заключить мировое соглашение, по условиям которого прекращается право общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок, а она выплачивает каждому из истцов денежную компенсацию в сумме 350000 руб. за принадлежащие им доли дома и земельного участка; за нею признается право собственности на весь жилой дом и весь земельный участок. В дальнейшем стороны не будут иметь претензий друг к другу. Истцы по первоначальному иску Захаров М.А., Колосова Е.А.выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных ответчицей Захаровой В.И. условиях. Условия мирового соглашения изложены на отдельном листе, приобщенном к протоколу судебного заседания, подписаны сторонами. Сторонам разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Захаров М.А., Колосова Е.А. и Захарова В.И. по гражданскому делу № 2-1256/11 по иску Захаров М.А., Колосова Е.А. к Захарова В.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и по встречному иску Захарова В.И. к Захаров М.А., Колосова Е.А. о выделе доли дома в натуре. Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности Захаров М.А. на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации №) и 1/4 долю земельного участка при доме с кадастровым номером № площадью 1200 кв м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование :для ведения садоводства (запись регистрации №). Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности Колосова Е.А. на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации №) и 1/4 долю земельного участка при доме с кадастровым номером № площадью 1200 кв м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование :для ведения садоводства (запись регистрации №). Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности Захарова В.И. на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации №), на 1/2 долю указанного жилого дома ( запись регистрации №) и 1/2 долю земельного участка при доме с кадастровым номером № площадью 1200 кв м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование :для ведения садоводства (запись регистрации №). Признать за Захарова В.И. право собственности на жилой дом,расположенный по адресу <адрес>,общей площадью 59,5 кв м,в том числе жилой 33,5 кв м, состоящий из основного строения лит А с двумя верандами лит а1,а4,холодной пристройкой лит а2,террасой лит а3, служебными строениями беседкой лит Г1,баней лит Г2, хозблоком лит Г6,сооружениями : душем лит Г4,колодцем лит Г5,туалетом лит Г3,забором лит1 и земельный участок при доме с кадастровым номером №, площадью 1200 кв м категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование :для ведения садоводства. Взыскать с Захарова В.И. ДД.ММ.ГГГГг.рождения уроженки <адрес> в пользу Захаров М.А. 350000 руб. Взыскать с Захарова В.И. ДД.ММ.ГГГГг.рождения уроженки <адрес> в пользу Колосова Е.А. 350000 руб. Производство по гражданскому делу № 2-1256/11 по иску Захаров М.А., Колосова Е.А. к Захарова В.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и по встречному иску Захарова В.И. к Захаров М.А., Колосова Е.А. о выделе доли дома в натуре прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления. С У Д Ь Я