Гр.дело №2-1565/11г.

к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя истицы, Пугачева А.И.,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания <адрес> «Уваровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Министерству социальной защиты населения <адрес>, 3-е лицо – Администрация городского поселения ФИО5, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Минмособлимуществу, ГБСУ СО «Уваровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», ТУ ФАУГИ по МО, Минсоцзащиты МО, 3-е лицо – Администрация г/п ФИО6, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>А по <адрес>, предоставленной ей ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма, однако, при обращении к ответчикам в бесплатной передаче занимаемого жилого помещения истице было отказано, в связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица в суд не явилась.

Представитель истицы, ФИО4, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики, Минмособлимущество и ТУ ФАУГИ по МО, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Ответчик, ГБСУ СО «Уваровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя (л.д.25, 56), в адресованных суду возражениях на иск указал, что владеет жилым домом №А по <адрес> в <адрес> на не вправе оперативного управления, поэтому не вправе распоряжаться находящимися в нем квартирами путем передачи их в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.26-50).

Ответчик, Минсоцзащиты МО, также просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя (л.д.51), в адресованных суду возражениях на иск указал, что Министерство не вправе распоряжаться жилыми помещениями сто квартирного <адрес>А по <адрес> в <адрес> (л.д.52).

3-е лицо, Администрация г/п Уваровка, просило о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителя истицы и материалов дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой – 19 кв.м (л.д.9, 11-13), расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного с ГБСУ СО «Уваровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (л.д.6-8).

Ранее ФИО1 в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о правах истицы на жилые помещения (л.д.10) и сведениями ГУП МО «МОБТИ» (л.д.17).

При обращении истицы в ГБСУ СО «Уваровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», Минмособлимущество и ТУ ФАУГИ по МО с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.14-16) в бесплатной передаче спорной квартиры ей было отказано, в связи с тем, что <адрес> по <адрес> в <адрес> не передана в муниципальную собственность городского поселения Уваровка (л.д.18-20).

Жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности <адрес>, как субъекту РФ (л.д.48), и на основании распоряжения Минмособлимущества № от ДД.ММ.ГГГГ передан в оперативное управление ГБСУ СО «Уваровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (л.д.49, 50).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истица занимает спорное жилье на условиях социального найма, подтверждается также добросовестным исполнением последней обязанностей нанимателя жилого помещения (л.д.21).

К числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, спорная квартира не относится.

В соответствии со статьей 8 указанного ФЗ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истица, которая, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью всех частей здания 39,2 кв.м, в том числе: общей площадью жилых помещений – 37,2 кв.м, из нее жилой – 19,0 кв.м, с инвентарным номером №, в <адрес>А по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Копия верна: судья __________________

Решение вступило в законную силу «___» _______________ 2012 года.

Судья _____________________ Секретарь ___________________