Дело № 2 -69/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2012 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Толкуновой А.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Н.А. к Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения Горетовское о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л : Ларина Н.А.обратилась в суд с вышеуказанным иском; просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 699 кв м с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использовании: для ведения личного подсобного хозяйства в границах межевого плана, составленного инженером-землеустроителем ООО «Земля» В.М.М. В обоснование заявленных требований истица указывает, что спорный земельный участок площадью 300 кв м был предоставлен ей в собственность на основании Постановления Главы Администрации Глазовского сельского Совета, свидетельства о праве собственности на землю от 09.12.1992г.за № 1133 как лицу, проживающему в квартире <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В 2011 году по заявлению истицы проведены работы по межеванию земельного участка. По результатам межевания площадь участка составила 699+/-19 кв м. Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации в ЕГРП права собственности на участок, однако получила сообщение об отказе по тем основаниям, что отсутствует Постановление Главы Администрации Глазовского сельского Совета о предоставлении участка в собственность. По мнению истицы, она вправе надлежаще оформить спорный участок в собственность, так как у нее имеется свидетельство о праве собственности на землю. Истица Ларина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без ее участия. Представитель истицы Лариной Н.А. Жуков Э.Ю., действующий по доверенности, исковые требования поддержал. Ответчик – представитель Администрации Можайского муниципального района исковые требования не признал. Соответчик –представитель Администрации сельского поселения Горетовское против исковых требований не возражает. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: В соответствии со ст.9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Суд находит установленным, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 09.12.1992г. за № 1133 истице Лариной Н.А.был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га для ведения личного подсобного хозяйства в д.<адрес> (л.д.5). В свидетельстве не указано право, на котором предоставлен участок; отсутствует номер и дата решения Администрации Глазовского сельского Совета о предоставлении участка в собственность. Суду представлена выписка из похозяйственной книги сельского поселения Горетовское за № 778 от 22.11.2011г.,подтверждающая,что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв м в д.Горетово, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.(л.д.8) То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю Главой Администрации Глазовского сельского Совета не указаны номер и дата Постановления о предоставлении земельного участка,а также право,на котором предоставлен данный участок следует квалифицировать лишь как ненадлежащее отношение работников сельского Совета к своим обязанностям, что не должно влиять на право собственности гражданина на землю. Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из кадастрового паспорта земельного участка за № МО-11/ЗВ/1-685413 от 22.11.2011г.усматривается,что участок поставлен на кадастровый учет 09.12.1992г.;площадь земельного участка соответствует результатам межевания; уточняемая площадь участка 300 кв м; истица является собственницей земельного участка (л.д.6). Суду представлено кадастровое дело на спорный земельный участок, из которого усматривается, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади спорного земельного участка изготовлен кадастровый план. Согласно указанного плана площадь спорного участка составляет 699 кв м. Пунктом 2 Решения Совета депутатов муниципального образования «Можайский район» Московской области от 27.08.2003г. за № 322/36 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Можайского района для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» установлены размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства : минимальные -0,04 га,максимальные -0,30 га. Поскольку уточненная площадь участка истца не превышает предельных размеров, установленных вышеуказанным Решением Совета депутатов муниципального образования «Можайский район Московской области»; уточненные границы участка не нарушают прав третьих лиц,за истицей надлежит признать право собственности на спорный участок. На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ларина Н.А. к Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения Горетовское о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Ларина Н.А. право собственности на земельный участок площадью 699 кв м с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использовании: для ведения личного подсобного хозяйства в границах межевого плана, составленного инженером-землеустроителем ООО «Земля» В.М.М. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я Мотивированное решение изготовлено 31 января 2012 года С У Д Ь Я