.

Дело № 2-97/ 12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 февраля 2012 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвоката Рамазановой М.Н.

При секретаре Ермошенковой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеева А.Я. к Максимов Е.А., Малороднова В.Я., Козлова Н.Я., Барзова М.Я. об изменении долей в праве на жилой дом, разделе дома в натуре

У С Т А Н О В И Л :

Аникеева А.Я., уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышеуказанным иском; просит признать за нею право собственности на 17/20 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности всех сторон на спорный жилой дом в размере 1/5 доли за каждым; выделить ей собственность в натуре часть жилого дома, относящуюся ко входу № 2 и состоящую из из жилых пристроек лит А1 и лит А2 площадью всех частей здания 55,9 кв м,в том числе общей площадью жилых помещений 52,7 кв м,в том числе жилой – 43,1 кв м; выделить ответчикам в собственность часть спорного жилого дома, относящуюся ко входу № 1 и состоящую из основного строения лит А с верандой лит а общей площадью жилого помещения 51,3 кв м,в том числе жилой -45,1 кв м в 1/4 доле каждому.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что она и ответчики Максимов А.Я., Малороднова В.Я., Борзова М.Я., Козлова Н.Я.являются собственниками спорного жилого дома в 1/5 доле каждый на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Можайской госнотконторой 20.04.1987 года. На момент получения наследства дом состоял из основного деревянного строения общей площадью 35 кв м,в том числе жилой -20 кв м. По согласованию с ответчиками и на основании Постановления Главы Администрации Бородинского сельского Совета за № 223 от 01.08.1994г. истицей было произведено переоборудование дома – части кухни площадью 1,8 кв м и холодной пристройки, на их месте возведена жилая пристройка площадью 55,9 кв м, жилой площадью 52,7 к в м. В результате произведенного переоборудования дома жилая площадь дома увеличилась до 104 кв м.Ответчики не принимали участия в переоборудовании дома; в результате произведенных истицей неотделимых улучшений жилого дома ее доля в праве общей долевой собственности на дом увеличилась с 1/5 доли до 17/20 долей. В связи с тем, что истица пользуется возведенными ею пристройками к дому лит А1,лит А2 обособленно от других сособственников, эта часть дома имеет отдельный вход № 2,истица считает, что возможен раздел дома с выделением ей в собственность указанной части дома,так как это соответствует ее доле в праве общей долевой собственности на дом и фактическому порядку пользования домом; при этом не будут нарушены права и законные интересы других собственников дома.

В ходе судебного разбирательства судом произведена замена ответчика Максимов А.Я. его правопреемником Максимов Е.Я. в связи со смертью последнего.

Истица Аникеева А.Я. в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Аникеевой А.Я.Лещинская О.В. предложила ответчикам заключить мировое соглашение в соответствии с техническим заключением № 01/02-12 по определению возможности раздела жилого дома, составленным Можайским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации»,по условиям которого за Аникеевой А.Я.признается право собственности на 53/100 доли спорного жилого дома; за Максимовым Е.А.,Малородновой В.Я.,Козловой Н.Я.,Борзовой М.Я. –право собственности на 47/100 в равных долях за каждым. В собственность Аникеевой А.Я.выделяется часть жилого дома, состоящая из жилых пристроек лит А1 и А2 общей площадью 57,4 кв м (помещение № 2 по техническому паспорту по состоянию на 30.01.2012 года),надворная пристройка –сарай лит Г.

Ответчикам Максимову Е.А., Малородновой В.Я.,Козловой Н.Я., Борзовой М.Я. выделяется в собственность часть спорного жилого дома, состоящая из основного бревенчатого строения лит А с верандой лит а общей площадью 51,3 кв м по 1/4 доле за каждым (помещение №1) ; Малородновой В.Я.передается в собственность надворная постройка сарай лит Г1.Право собственности всех сторон на спорный жилой дом в размере 1/5 доле за каждым, зарегистрированное в ЕГРП, подлежит прекращению.Данное мировое соглашение содержит весь объем соглашений сторон по предмету заявленного иска и после исполнения условий мирового соглашения стороны не будут иметь друг к другу никаких имущественных претензий.

Условия мирового соглашения изложены на отдельном листе, приобщенном к протоколу судебного заседания, подписаны сторонами и их представителями, действующими по доверенностям Лещинской О.В. и Козловой Н.Я.

Ответчицы Малороднова В.Я., Борзова М.Я.в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиц Малородновой В.Я. и Борзовой М.Я.Козлова Н.Я. действующая по доверенностям, заявление поддержала.

Ответчик Максимов Е.А.заявление поддержал.

Сторонам разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Аникеева А.Я. в лице представителя Лещинская О.В. и Максимов Е.А., Козлова Н.Я., Малороднова В.Я. в лице представителя Козлова Н.Я.,Барзова М.Я. в лице представителя Козлова Н.Я. по гражданскому делу по иску Аникеева А.Я. к Максимов Е.А., Малороднова В.Я., Козлова Н.Я., Барзова М.Я. об изменении долей в праве на жилой дом, разделе дома в натуре.

Признать за Аникеева А.Я. право собственности на 53/100 долей жилого дома,расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Максимов Е.А., Козлова Н.Я., Малороднова В.Я., Барзова М.Я. право собственности на 47/100 долей жилого дома,расположенного по адресу: <адрес> (по 1/4 доле за каждым).

Произвести раздел жилого дома,расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Аникеева А.Я. часть указанного жилого дома, состоящую из жилых пристроек лит А1,А2 площадью всех частей здания 57,4 кв м,в том числе общей площадью жилого помещения 57,4 кв м,в том числе жилой 27,8 кв м (помещение №2),надворную постройку сарай лит Г.

Выделить в общую долевую собственность Максимов Е.А., Козлова Н.Я., Малороднова В.Я., Барзова М.Я. часть указанного жилого дома (помещение №1),состоящее из основного бревенчатого строения лит А с верандой лит а площадью всех частей здания 57,6 кв м,в том числе общей площадью жилого помещения 51,3 кв м,в том числе жилой 45,1 кв м.

Выделить в собственность Малороднова В.Я. надворную постройку –сарай лит.Г1.

Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности общей долевой собственности (по 1/5 доле за каждым) Аникеева А.Я., Максимов А.Я., Малороднова В.Я.,Козлова Н.Я.,Барзова М.Я. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,с надворными постройками –сараями лит Г,Г1.

Обязать стороны не иметь друг к другу имущественных претензий по изменению долей в праве общей долевой собственности на дом и разделу жилого дома.

Производство по гражданскому делу № 2-97/ /12 по иску Аникеева А.Я. к Максимов Е.А., Малороднова В.Я., Козлова Н.Я., Барзова М.Я. об изменении долей в праве на жилой дом, разделе дома в натуре прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 15 дней со дня постановления.

С У Д Ь Я .

.