Дело № 2-107/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2012 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. С участием прокурора Ежова С.В. При секретаре Толкуновой А.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 52025 к Папуца А.М., 3-ему лицу Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе (далее ОУФМС России по МО в Можайском районе) о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л : Войсковая часть 52025 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;обязать ОУФМС России по МО в Можайском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 38103 руб.01 коп., госпошлину в возврат в сумме 9343 руб.09 коп. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение общей площадью 42,99 кв м (состоящее из двух комнат) было предоставлено отцу ответчика Папуца М.Б. на семью из трех человек, включая его жену – мать ответчика Папуца Е.С.и самого ответчика. Ответчик Папуца А.М.вселен в спорное жилое помещение по рождению. Родители ответчика умерли. В настоящее время в квартире проживает один ответчик, который с 2010 года не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Ранее в 2009г. войсковая часть обращалась в суд с иском к данному ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за 2009 год; исполнительное производство было окончено судебным приставом- исполнителем в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако не предпринимал мер к ее погашению; по-прежнему нигде не работает, ведет антиобщественный образ жизни. Согласно акта обследования жилого помещения от 27.12.2011г. комиссией установлено, что другое жилое помещение, предоставляемое ответчику, является благоустроенным жилым помещением, отвечает всем требованиям, установленным для жилых помещений. В судебном заседании истец –представитель войсковой части 52025 исковые требования поддержал. Ответчик Папуца А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще. Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: В соответствии с ч.1 ст.671 Гражданского Кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ч.3 ст.678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Указанная обязанность возложена на ответчика и ст.67 Жилищного Кодекса РФ. Суд находит установленным, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,что подтверждено поквартирной карточкой (л.д.8),выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.6-7). Согласно выписке из финансово-лицевого счета у ответчика – нанимателя вышеуказанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на декабрь 2011 года в сумме 38103 руб.01 коп.(л.д.6). Свидетель М.А.Н.показала суду, что ответчик длительное время нигде не работает, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в его квартире собираются компании. Данные обстоятельства подтверждены актом о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю от 03.12.2010г., судебного пристава-исполнителя ОСП по Можайскому муниципальному району УФССП по МО Ч.Е.С., из которого усматривается, что судебный пристав-исполнитель установил, что должник длительное время не работает (л.д.14). На основании изложенного у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они подтверждены материалами дела. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, суд находит, что истцом представлены доказательства неисполнения ответчиком обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг без уважительных причин. Ответчиком данные доказательства не опровергнуты. Размер задолженности ответчика подтвержден документально. При таких обстоятельствах суд находит,что ответчиком не исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг без уважительных причин в течение всего 2011 года, т.е. более 6 месяцев подряд; размер задолженности составляет 38103 руб.01 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно пп.1 п.4 ст.83 Жилищного Кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ст.90 Жилищного Кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В связи с тем, что судом установлено, что ответчиком не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Истцом представлены доказательства в обоснование того, что предоставляемое ответчику жилое помещение находится в кирпичном жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>,находящемся в государственной собственности и закрепленном за войсковой частью 52025 на праве оперативного управления; общежитием не является, что подтверждено справкой № 148 от 24.01.2012г.;из акта обследования жилого помещения от 27.12.2011г.установлено,что данное жилое помещение жилой площадью 18,01 кв м является благоустроенным жильем, отвечает требованиям, установленным для жилых помещений (л.д.9) При таких обстоятельствах исковые требования в части выселения ответчика из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию",утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что исковые требования в части выселения ответчика из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворены, требования в части возложения обязанности на ОУФМС России по МО в Можайском районе снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства не подлежат удовлетворению,поскольку исполняются указанным органом в силу закона. В соответствии со ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в возврат в сумме 9343 руб.09 коп.в порядке возмещения. На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198,235-237 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования войсковой части 52025 к Папуца А.М., 3-ему лицу Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе (далее ОУФМС России по МО в Можайском районе) о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично. Выселить Папуца А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженца <адрес> из жилого помещения,расположенного по адресу: из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Папуца А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженца <адрес> в пользу войсковой части 52025 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 38103 руб.01 коп., госпошлину в возврат в сумме 9343 руб.09 коп.,а всего 47446 руб.10 коп. Войсковой части 52025 отказать в удовлетворении исковых требований к Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе в части возложения обязанности по снятию с регистрационного учета Папуца А.М. по жилому помещению,расположенному по адресу: <адрес> Ответчик,не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Московской областной суд в месячный срок со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я Мотивированное решение изготовлено 31 января 2012 года С У Д Ь Я