Дело № 2-326/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 марта 2012 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Толкуновой А.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдуевской Л.В. к Администрации сельского поселения Порецкое,3-ему лицу Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : Авдуевская Л.В.обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за нею право собственности на жилое помещение жилой площадью 17,2 кв м и 38/100 долей мест общего пользования, расположенной по адресу: <адрес>,в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что занимает спорную комнату по договору социального найма; в целях реализации права на приватизацию квартиры обратилась к ответчику с заявлением, однако получила ответ о невозможности передачи ей указанного жилого помещения в собственность бесплатно в связи с тем, что в реестре объектов муниципальной собственности сельского поселения Порецкое указанная комната отсутствует. По мнению истицы, она вправе оформить комнату в собственность в порядке приватизации, так как спорная комната была предоставлена ей в установленном законом порядке по договору социального найма, ранее истица в приватизации квартиры не участвовала. В судебном заседании истица Авдуевская Л.В. исковые требования поддержала. Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Порецкое против исковых требований возражает,так как спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность сельского поселения Порецкое. 3-е лицо - представитель Администрации Можайского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще. Заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Материалами дела подтверждено, что истица занимает спорное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-9). Истица вселилась в спорное жилое помещение 10.03.2000г., производит оплату за жилое помещение (л.д.11,20) Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, суду не представлено. Согласно справке Администрации сельского поселения Порецкое за № от ДД.ММ.ГГГГг.ранее истица в приватизации не участвовала (л.д.32). Письмом за № 246 от 15.04.2011г. Администрации сельского поселения Порецкое истице отказано в передаче ей в собственность бесплатно спорного жилого помещения в связи с тем, что оно не находится в реестре объектов муниципальной собственности сельского поселения (л.д.10). В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что истица занимает спорное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору найма жилого помещения, что является нарушением ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Авдуевской Л.В. к Администрации сельского поселения Порецкое,3-ему лицу Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Авдуевской Л.В. право собственности на комнату № жилой площадью 17,2 кв м и 38/100 долей мест общего пользования, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления. С У Д Ь Я Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2012 года С У Д Ь Я