.

Дело № 2-401/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

При секретаре Толкуновой А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТДМ пассаж» к Крикунову И.В.,Агафоновой Е.Л.,Карнаухову П.В. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «ТДМ пассаж» обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 45724 кв м с кадастровым номером №категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес> участок расположен в западной части кадастрового квартала №,заключенного 16.12.2011г. между ООО «ТДМ пассаж» и Крикуновым И.В., Агафоновой Е.Л., Карнауховым П.В. и применить последствия недействительности сделки путем возврата в общую долевую собственность ответчиков указанного земельного участка ( Крикунова и.В. -684/1000 долей), (Агафоновой Е.Л. – 306/1000 долей), Карнаухова П.В. – 10/1000 долей); признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1089 кв м с кадастровым номером №,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес> участок расположен в западной части кадастрового квартала №,заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТДМ пассаж» и Крикуновым И.В., Агафоновой Е.Л., Карнауховым П.В. и применить последствия недействительности сделки путем возврата в общую долевую собственность ответчиков указанного земельного участка ( Крикунову И.В. -684/1000 долей), (Агафоновой Е.Л. – 306/1000 долей), Карнаухова П.В. – 10/1000 долей); признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 997 кв м с кадастровым номером №категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес> участок расположен в западной части кадастрового квартала №,заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТДМ пассаж» и крикуновым И.В., Агафоновой Е.Л., Карнауховым П.В. и применить последствия недействительности сделки путем возврата в общую долевую собственность ответчиков указанного земельного участка ( Крикунова И.В. -684/1000 долей), (Агафоновой Е.Л. – 306/1000 долей), Карнаухова П.В. – 10/1000 долей).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что после заключения указанных договоров и государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки было установлено, что они находятся в отдалении от линий электропередач, газопровода, дорог, то есть при подписании вышеуказанных договоров истец заблуждался относительно местоположения спорных участков.

В судебном заседании представитель истца Яковлева Т.Г., действующая по доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Крикунов И. В., Агафонова Е. Л.,Карнаухов П. В. В судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие и признали исковые требования. Из поданных ответчиками заявлений усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам понятны.

Согласно ч.1 ст.178 Гражданского Кодекса РФ Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.194-198,173 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТДМ пассаж» к крикунову И.В.,Агафоновой Е.Л.,Карнаухову П.В. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 45724 кв м с кадастровым номером №категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: под дачное строительство,расположенный по адресу: <адрес> участок расположен в западной части кадастрового квартала №,заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ТДМ пассаж» и Крикуновым И.В., Агафоновой Е.Л., Карнауховым П.В. и применить последствия недействительности сделки путем возврата в общую долевую собственность ответчиков указанного земельного участка ( Крикунова И.В. -684/1000 долей), (Агафоновой Е.Л. – 306/1000 долей), Карнаухова П.В. – 10/1000 долей).

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1089 кв м с кадастровым номером №,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес> участок расположен в западной части кадастрового квартала №заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ТДМ пассаж» и Крикуновым И.В., Агафоновой Е.Л., Карнауховфм П.В. и применить последствия недействительности сделки путем возврата в общую долевую собственность ответчиков указанного земельного участка ( Крикунова И.В -684/1000 долей), (Агафоновой Е.Л. – 306/1000 долей), Карнаухова П.В. – 10/1000 долей).

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 997 кв м с кадастровым номером №,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес> участок расположен в западной части кадастрового квартала №,заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ТДМ пассаж» и Крикуновым И.В., Агафоновой Е.Л. Карнауховым П.В. и применить последствия недействительности сделки путем возврата в общую долевую собственность ответчиков указанного земельного участка ( Крикунова И.В. -684/1000 долей), (Агафоновой Е.Л. – 306/1000 долей), Карнаухова П.В. – 10/1000 долей).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления.

С У Д Ь Я: подпись

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2012 года

С У Д Ь Я Т.Н. Зимилова

.