Дело № 2-530/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2012 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Назаровой Н.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликова Н.С. к Администрации городского поселения Можайск, Администрации Можайского муниципального района,3-ему лицу Беликов Д.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : Беликова Н.С.обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за нею право собственности на жилое помещение, состоящее из комнаты № жилой площадью 15,1 кв м, комнаты № жилой площадью 12,8 кв м,комнаты № жилой площадью 8,9 кв м и лоджии с 12/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>состоящей из 19 комнат общей площадью 390,7 кв м,общей площадью без учета лоджий и балконов 383,2 кв м,в том числе жилой площадью 257,1 кв м. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что занимает спорные комнаты по договору социального найма; ДД.ММ.ГГГГ с нею ответчиком – Администрацией городского поселения Можайск заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан за 3 2, однако при регистрации права собственности на квартиру было установлено, что в реестре объектов муниципальной собственности городского поселения Можайск указанные комнаты отсутствуют. Однако по мнению истицы, она вправе оформить комнаты в собственность в порядке приватизации, так как они были предоставлены ей в установленном законом порядке по договору социального найма, ранее истица в приватизации квартиры не участвовала; ее сын Беликов Д.А. отказался от участия в приватизации. В судебном заседании истица Беликова Н.С. исковые требования поддержала. Ответчик – представитель Администрации городского поселения Можайск в судебное заседание не направлен; в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя. Соответчик - представитель Администрации Можайского муниципального района против исковых требований возражает,полает себя ненадлежащим ответчиком. 3-е лицо Беликов Д.А. исковые требования поддержал. Заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Материалами дела подтверждено, что истица и ее сын Беликов ДА занимают спорное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6). ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № (л.д.7-8). При этом сын истицы Беликов Д.А.отказался от участия в приватизации (л.д.9). Постановлением Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за №-п комнаты переданы бесплатно в собственность истицы.(л.д.8). Сообщением за № от ДД.ММ.ГГГГистице отказано в регистрации права собственности на вышеуказанные комнаты в связи с тем,что одна из комнат отсутствует в реестре муниципальной собственности городского поселения Можайск (л.д.10). Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, суду не представлено. Сын истицы Беликов Д.А. отказался от участия в приватизации жилого помещения (л.д.14). Согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ помещение № в реестре муниципальной собственности Можайского муниципального района не числится (л.д.13). Постановлением Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ№-П «О присвоении номеров жилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес> комнатам присвоены новые номера. В данном Постановлении указано,что комнатам №,51-а (Беликова Н.С.) присвоен №, жилой площадью 15,1 кв м, №№,30 жилой площадью 21,7 кв м. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что истица занимает спорное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору найма жилого помещения, что является нарушением ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Беликова Н.С. к Администрации городского поселения Можайск, Администрации Можайского муниципального района,3-ему лицу Беликов Д.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Беликова Н.С. право собственности на жилое помещение, состоящее из комнаты № жилой площадью 15,1 кв м, комнаты № жилой площадью 12,8 кв м,комнаты № жилой площадью 8,9 кв м и лоджии с 12/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>состоящей из 19 комнат общей площадью 390,7 кв м,общей площадью без учета лоджий и балконов 383,2 кв м,в том числе жилой площадью 257,1 кв м. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления. С У Д Ь Я Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2012 года С У Д Ь Я