Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2012 года. Можайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Проскуряковой О.А. при секретаре Бузовкиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой М.С. к Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Парамонова М.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица обосновывает тем, что примерно в 1979 г. ей был предоставлен спорный участок от совхоза «Клементьево», которым она владеет и пользуется по настоящее время. Получив выписку из похозяйственной книги о принадлежности земельного участка, истица обратилась в Управление Росреестра МО за регистрацией права собственности, однако ей было отказано, поскольку в выписке отсутствуют реквизиты документа, на основании которого она выдана. Ссылаясь на то, что она более 30 лет пользуется спорным участком, имеет право оформить его в собственность, истица просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района возражала против иска, ссылаясь на то, что согласно данным похозяйственной книги участок предоставлялся истице на праве пользования, за предоставлением земельного участка в собственность истица не обращалась, просила в иске отказать. Представители третьих лиц Управления Росреестра МО и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при решении вопроса полагались на усмотрение суда. Представитель третьего лица Администрации с/п Клементьевское в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд считает, иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается. Одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок. В частности, к таким документам в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20 мая 1992 года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей. Из представленной в материалы дела копии лицевого счета из похозяйственной книги ц/у Клементьево, <адрес> домохозяйства Парамоновой М.С. за 1991-1996 гг. усматривается, что у Парамоновой М.С. не значился во владении (пользовании) какой-либо земельный участок (л.д.20-22). Из похозяйственной книги ц/у Клементьево, <адрес> домохозяйства Парамоновой М.С. за 1997-2001 гг. усматривается, что за Парамоновой М.С. значится в пользовании (владении) земельный участок площадью 0,12 га (л.д.16-17). При этом в похозяйственной книге отсутствуют запись о документах, послуживших основанием к внесению сведений о предоставлении земельного участка. Представитель истицы пояснила, что каких-либо приказов по совхозу либо решений сельсовета не имеется, на основании чего предоставлялся участок, не знает. Из сообщения МИФНС№21 усматривается, что сведения о земельных участках в налоговом органе отсутствуют. Таким образом, предоставление истице спорного земельного участка на праве собственности не подтверждено материалами дела. Принимая во внимание, что выписка из лицевого счета должна соответствовать сведениям, указанным в лицевом счете, согласно представленным лицевым счетам из похозяйственных книг земельный участок находился в пользовании (владении) Парамоновой М.С., суд полагает недопустимым доказательством выписку из похозяйственной книги о наличии у Парамоновой М.С. спорного участка на праве собственности. Учитывая вышеизложенное, суд полагает, исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению, что не лишает истицу права обращения за предоставлением ей спорного земельного участка в собственность в установленном Земельным кодексом РФ порядке. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : отказать в удовлетворении иска Парамоновой М.С. к Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2012 года. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья О.А.Проскурякова Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-492/12 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.