Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июня 2012 года. Можайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Проскуряковой О.А. при секретаре Бузовкиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маньковой О.В. к Администрации городского поселения Можайск, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, обязании зарегистрировать в жилом помещении, у с т а н о в и л: Манькова О.В. обратилась в суд с иском о признании незаконным отказа Администрации г/п Можайск в предоставлении жилого помещения, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязании ОУФМС в Можайском районе зарегистрировать ее в указанной квартире. Свои требования истец обосновывает тем, что в 1990 г. ей была предоставлена комната №810 в <адрес>.1 по <адрес>, в 1997 г. профкомом ОАО «Можайский полиграфкомбинат» ей была дополнительно выделена комната 700 в том же корпусе, она стала проживать в комнате, оплачивать коммунальные услуги. В феврале 2012 г. истица обратилась в Администрацию г/п Можайск с заявлением о предоставлении ей комнаты 700, однако ей было отказано. В настоящее время комнате №700 присвоен номер <адрес>. Ссылаясь на то, что она получила спорную комнату от бывшего собственника жилья, с момента предоставления пользуется комнатой, оплачивает коммунальные платежи, истица просила удовлетворить ее требования. В ходе судебного разбирательства истица и ее представители уточнили требования и просили признать за Маньковой О.В. право на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Администрацию г/п Можайск заключить с ней договор социального найма на данную комнату и обязать ОУФМС в Можайском районе зарегистрировать истицу по данному адресу. Представитель Администрации г/п Можайск возражала против удовлетворения иска. Третье лицо Манькова Т.Ю. иск поддержала. Представитель третьего лица ОАО «Можайский полиграфический комбинат» (МПК) в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала. Суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Манькова О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с дочерью Маньковой Т.Ю. Установлено, что на основании заявления Маньковой О.В. от 18.04.1997 г. решением профкома ОАО «МПК» от 22.04.1997 г. работнику МПК Маньковой О.В. в составе семьи 2 человека, была предоставлена комната 700 в <адрес>. Из представленных материалов усматривается жилое помещение, в котором расположены комнаты 810 и 700, представляют собой квартиры, разделенные на комнаты, которые предоставлены разным семьям. На основании постановления Главы г/п Можайск №389-П от 15.06.2010 г. помещениям, расположенным по адресу <адрес> присвоен статус квартир, соответственно комнате 700 присвоен номер <адрес>, комната 2, а комнате 810 – <адрес>, комната 10 (л.д.25). Истица пояснила, что с момента предоставления комнаты она проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи, комната закрывается, там находятся ее вещи, до 2012 г. к ней никто требований о выселении не предъявлял, только в апреле 2012 г. техник МУП ЖКХ попросил освободить комнату, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд. Также истица пояснила, что кроме решения профкома о предоставлении комнаты, ей больше никаких документов не выдавали, не ее имя был открыт лицевой счет, коммунальные платежи принимались, в связи с чем она считала, что комната предоставлена на законных основаниях. В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Согласно ст.28 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Согласно п.9.8 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области, утвержденных Решением Мособлисполкома и Президиума Московского областного Совета профсоюзов от 29.12.1984 г. №1728/24 нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались проживающие в коммунальных квартирах независимо от размера занимаемой жилой площади граждане, имеющие в соответствии с жилищным законодательством право на первоочередное предоставление жилых помещений граждане, к которым относились - матери, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей) и одинокие матери (не состоящие в браке и имеющие право на государственное пособие, на содержание и воспитание ребенка). Из материалов дела усматривается, что на момент предоставления Маньковой О.В. комнаты 700, дом (общежитие )находился в ведении ОАО «МПК», на основании постановления №1577 от 04.07.1997 г. был передан в муниципальную собственность. В судебном заседании установлено, что требований о выселении истицы из занимаемой квартиры не предъявлялось, с 1997 г. истица исполняет обязанности не только по оплате коммунальных услуг, но и найма, использует квартиру для постоянного проживания в связи с нуждаемостью в жилищных условиях, т.е. фактически исполняет обязанности по договору найма. В соответствии со ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В силу ст.162 ГК РФ несоблюдении простой письменной формы сделки не лишает стороны права приводить письменные и другие доказательства. В подтверждение своих требований истцом представлены копии поквартирных карточек, выписок из лицевого счета, платежных документов, решения профкома, постановлений и др. На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования о признании за Маньковой О.В. права на жилое помещение и обязании заключить договор соцнайма обоснованы и подлежат удовлетворению. Между тем, согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства граждан по месту жительства на основании документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Таким документом является в то числе договор соцнайма. Таким образом, суд полагает не подлежащим удовлетворению требование истицы о понуждении ОУФМС РФ по МО в Можайском районе в регистрации ее по адресу спорной комнаты, т.к. порядок регистрации граждан по месту жительства урегулирован действующим законодательством, в связи с чем в данной части, суд полагает в удовлетворении требований надлежит отказать. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Маньковой О.В. к Администрации городского поселения Можайск, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, обязании зарегистрировать в жилом помещении удовлетворить частично; признать за Маньковой О.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Администрацию городского поселения Можайск заключить с Маньковой О.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в части обязания Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе зарегистрировать Манькову О.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Мотивированный текст решения изготовлен 25 июня 2012 года. Судья: подпись Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-599/12 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.