Дело № 2-593/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Синицыне И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчук Л.Я., Савчук А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Аракелян Л.Э., к Открытому акционерному обществу «Уваровская ПМК-22»,Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Савчук Л.Я., Савчук А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Аракеляна Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, обратились в суд с названным иском, просят признать за ними право собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,в порядке приватизации по тем основаниям, что спорное жилое помещение было предоставлено Савчук Л.Я. ДД.ММ.ГГГГ г. решением администрации ОАО «Уваровская ПМК-22 » как работнику ОАО «Уваровская ПМК-22»на семью из 3-х человек. В установленном законом порядке они вселились в указанную квартиру и проживают в ней, производят оплату за жилое помещение в ОАО «Уваровская ПМК-22». Квартира не передана в муниципальную собственность, <адрес> года постройки.

Истица Савчук Л.Я., представитель истиц, в судебном заседании настаивали на исковых требованиях.

Истица Савчук А.В. в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Уваровская ПМК-22» в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Савчук Л.Я. на семью из трех человек в ДД.ММ.ГГГГ

Истцы вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрировались, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке ОАО «Уваровская ПМК-22» от ДД.ММ.ГГГГ и паспорту жилого помещения спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находится на балансе ОАО «Уваровская ПМК-22». В муниципальной собственности жилой дом не числится.

Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, суду не представлено.

Истцы постоянно проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Со слов истцов ранее в приватизации они не участвовали, что подтверждено справкой Администрации городского поселения Уваровка за № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения, что является нарушением ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного исковые требования Савчук Л.Я., Савчук А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Савчук Л.Я., Савчук А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Аракелян Л.Э., к Открытому акционерному обществу «Уваровская ПМК-22»,Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, 3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить;

признать за Савчук Л.Я., Савчук А.В., Аракелян Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке приватизации право собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месяца со дня постановления.

С У Д Ь Я