. Дело № 2-729/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 июля 2012 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Назаровой Н.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов А.П. к Администрации сельского поселения Замошинское, Обществу с ограниченной ответственностью «Уваровский-1» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : Иванов А.П.обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,в порядке приватизации по тем основаниям, что спорное жилое помещение он занимает по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В установленном законом порядке он вселился в указанную квартиру и проживает в ней, производит оплату за жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ он обратилась к ответчику - ООО «Уваровский-1» с заявлением о передаче ему в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации; на которое получил ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, что общество не возражает против приватизации им квартиры. Поскольку договор о передаче квартиры его собственность до настоящего времени не заключен, полагает, что ответчиком нарушаются его права на приватизацию квартиры. Истец Иванов А.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще. В судебном заседании представитель истца Кащеева Л.Б., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Ответчик-представитель Администрации сельского поселения Замошинское в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще. Соответчик – представитель ООО «Уваровский-1» в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще. Заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,истец занимает по договору найма жилого помещения,так как вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем до настоящего времени (л.д.8-9),что свидетельствует о том,что истец ранее в приватизации квартиры не участвовал. Квартира расположена в доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки; была предоставлена по договору найма жилого помещения его матери Ивановой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Главы сельского поселения Замошинское за № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре объектов муниципальной собственности сельского поселения Замошинское указанная квартира не числится (л.д.10). Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, суду не представлено. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что истец занимает спорное жилое помещение по договору найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, что является нарушением ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Иванов А.П. к Администрации сельского поселения Замошинское, Обществу с ограниченной ответственностью «Уваровский-1» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Иванов А.П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>,в порядке приватизации. Ответчики,не присутствовавшие в судебном заседании,вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня постановления. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного сока со дня постановления. С У Д Ь Я Зимилова Т.Н. .