Гр.дело №2-810/12г. к о п и я З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2012 года г.Можайск Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В., с участием представителя истца, адвоката Д.Н.О., при секретаре Харламовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрация сельского поселения Бородинское, Межрайонной ИФНС РФ № по Московской области, Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, - у с т а н о в и л: К.В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к ТУ ФАУГИ по МО, Администрации с/п Бородинское, МРИФНС РФ № по МО, Администрация Можайского муниципального района, обосновывая свои требовании тем, что его родителям, К.Н.Д. и К.И.П., умершим, соответственно, 08.02.1996 года и 16.04.1996 года принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома № по <адрес> и земельный участок площадью 800 кв.м при указанном доме. Собственником остальной 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 800 кв.м являлась тетя истца – П.В.Д., умершая 07.07.1999 года. С момента открытия наследства истец, являющийся наследником по закону первой очереди после смерти родителей и наследником второй очереди по праву представления к имуществу тети, вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые налоги и сборы, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.1110-1116, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом и расположенный при нем земельный участок площадью 1600 кв.м. Истец, К.В.И., в суд не явился. Представитель истца, адвокат Д.Н.О., в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме. Ответчики, ТУ ФАУГИ по МО, МРИФНС РФ № по МО и Администрация Можайского муниципального района, своих представителей в суд не направили, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки представителей и каких-либо возражений на иск суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Ответчик, Администрация с\п Бородинское, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, при разрешении спора полагается на усмотрение суда. Суд считает, иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что К.Н.Д. и П.В.Д., являвшимся родными сестрами (л.д.40, 41, 42), на праве собственности, по 1/2 доле каждой, принадлежал жилой дом № общей площадью 42,9 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 23,56 кв.м, из нее жилой – 14,0 кв.м, с инвентарным номером 130:041-1919, состоящий из жилого дома (лит.А) с холодной пристройкой (лит.а) и верандой (лит.а1), а также двух сараев (лит.Г, Г1), туалета (лит.Г2) и забора (лит.1), расположенный по <адрес>, что подтверждается данными технического паспорта (л.д.11-14), и свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д.51, 52). Постановлением главы администрации Бородинского сельского Совета от 11.10.1993г. №260 за К.Н.Д. и П.В.Д. были закреплены земельные участки, по 800 кв.м за каждой, расположенные при унаследованной жилом доме в <адрес> (л.д.10). Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 08 февраля 1996 года К.Н.Д. умерла (л.д.6). На момент смерти К.Н.Д. с ней постоянно проживал и был зарегистрирован супруг – К.И.П. (л.д.62), умерший 17 апреля 1996 года (л.д.61). К.В.И., являющийся сыном умерших (л.д.5) и наследником по закону первой очереди к их имуществу, принял наследство, обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства после смерти К.И.П., получив свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую последнему квартиру в г.Москве (л.д.71), вступил во владение принадлежавшими К.Н.Д. долями спорного жилого дома и расположенного при нем земельного участка. 07 июля 1999 года умерла П.В.Д. (л.д.9), наследники первой очереди к имуществу которой отсутствуют. Истец, К.В.И., являющийся племянником умершей и наследником второй очереди по праву представления к ее имуществу, в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, в установленный законом срок фактически вступил во владение принадлежавшими П.В.Д. долями спорного жилого дома и расположенного при нем земельного участка. С момента смерти наследодателей К.В.И. постоянно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорными жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию, оплачивает необходимые налоги и сборы (л.д.16-18). Согласно ст.532 ГК РСФСР (действовавшего на момент смерти наследодателей), при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего; во вторую очередь - братья и сестры умершего. Дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю. В силу положений ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Учитывая изложенные нормы наследственного права, оценивая представленные суду доказательства, суд полагает достоверно и объективно установленным совершение истцом в установленный законом срок действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства после смерти матери, К.Н.Д., и тети, П.В.Д. Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принимая во внимание отсутствие в решении органа местного самоуправления о закреплении земельных участков за К.Н.Д. и П.В.Д. указания на вид права, на котором они предоставлялись, учитывая непредставление ответчиками суду доказательств наличия ограничений в обороте спорного земельного участка, суд считает необходимым признать, что спорный земельный участок был закреплен за К.Н.Д. и П.В.Д. и на праве собственности. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного Кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При таких обстоятельствах раздел земельного участка до раздела находящегося на нем жилого дома невозможен в силу закона, в связи с чем, закрепление органом местного самоуправления за наследодателями земельных участков площадью по 800 кв.м за каждой, что соответствует равенству их долей в праве собственности на унаследованный жилой дом, суд полагает подтверждающим возникновение у К.Н.Д. и П.В.Д. права общей долевой собственности на придомовой земельный участок общей площадью 1600 кв.м пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом. Наличие же кадастрового учета отдельного земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного при жилом доме № по <адрес>, суд не может признать достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении иска. Учитывая изложенное, суд считает требования К.В.И. – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, с у д ь я р е ш и л: иск К.В.И. удовлетворить. Признать за К.В.И. право собственности на жилой дом № общей площадью 42,9 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 23,56 кв.м, из нее жилой – 14,0 кв.м, с инвентарным номером 130:041-1919, состоящий из жилого дома (лит.А) с холодной пристройкой (лит.а) и верандой (лит.а1), а также двух сараев (лит.Г, Г1), туалета (лит.Г2) и забора (лит.1), расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти К.Н.Д., умершей 08 февраля 1996 года, и П.В.Д., умершей 07 июля 1999 года. Признать за К.В.И. право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.Н.Д., умершей 08 февраля 1996 года, и П.В.Д., умершей 07 июля 1999 года. Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения. Судья подпись В.В.Хлюстов Копия верна: судья ____________________ Решение вступило в законную силу «___» _______________ 2012 года. Судья __________________ Секретарь __________________