ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 августа 2012 года. Можайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Проскуряковой О.А. при секретаре Бузовкиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвяка А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Московской области (далее ТУ Росимущество), ФГУП «Мослес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Литвяк А.А. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что данное жилой дом был предоставлен ему в 1995 г. в связи с работой в Можайском лесхозе, он был зарегистрирован по указанному адресу. В 2012 г. истец обратился в ФГУП «Мослес», на балансе которого находится дом, по вопросу приватизации жилья, однако получил ответ, что решить вопрос не возможно, поскольку каких-либо прав на дом не зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд. Ссылаясь на то, что он имеет право на бесплатную приватизацию жилья, предоставленного по договору найма, жилой дом не относится к объектам приватизация которых запрещена, истец просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Представители ТУ Росимущества МО и ФГУП «Мослес» в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя и были извещены надлежащим образом. Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что на основании постановления администрации района №594 от 07.03.1995 г. Литвяку А.А. предоставлено жилое помещение в виде жилого дома по адресу: <адрес>, истец зарегистрирован по указанному адресу. Установлено, что 2012 г. истец обратился в ФГУП «Мослес» с заявлением о приватизации жилья, 21.05.2012 г. был получен ответ о том, что для решения вопроса о передачи жилья в собственность необходимо зарегистрировать право государственной собственности или право хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия на соответствующие жилые помещения, составляющие ведомственный жилфлнд, в настоящее время ведется оформление документов на объекты, находящиеся на балансе юридического лица, решить вопрос возможно после оформления документом либо обращения в судебном порядке. В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору найма по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Литвяка А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Московской области, ФГУП «Мослес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить; признать за Литвяк А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья О.А.Проскурякова Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-977/12 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.