Гр.дело №2-1037/12г.

к о п и я

ОП Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 августа 2012 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области, Хлюстов В.В.,

с участием представителя заявителя, К.О.А.,

представителя заинтересованного лица – Управления Росреестра по МО, К.Н.И.,

представителя заинтересованного лица – Администрации с/п Клементьевское, Ш.С.П.,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению П.Г.М. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок (заинтересованное лицо – Администрация сельского поселения Клементьевское), -

у с т а н о в и л:

П.Г.М. обратилась в суд с указанным заявлением, указывая, что в 1997 году ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью1500 кв.м с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, однако, при обращении в Управление Росреестра по МО, в удовлетворении заявления о государственной регистрации права собственности ей было отказано, в связи с чем, П.Г.М. просит суд признать данное решение неправомерным и обязать указанный орган осуществить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.

Заявитель, П.Г.М., и ее представитель, К.О.А., в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявления.

Представитель Управления Росреестра по МО, К.Н.И., в судебном заседании категорически возражала против удовлетворения заявления, полагая его необоснованным.

Представитель Администрации с/п Клементьевское, Ш.С.П., в судебном заседании при разрешении заявления полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании из пояснений заявителя, представителя заинтересованного лица и материалов дела установлено, что 20 ноября 2008 года главой с/п Клементьевское была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у П.Г.М. в собственности земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием, что запись в похозяйственной книге была сделана 11 января 2000 года на основании лицевого счета № (л.д.4).

Между тем, из представленной суду выписки из книги лицевых счетов Клементьевского сельского округа по д.Новинки не усматривается наличие какого-либо права П.Г.М. на земельный участок, равно как и оснований внесения записи в данную книгу (л.д.5).

Уведомлением от 10.04.2012 года Управление Росреестра по МО приостановило государственную регистрацию права собственности П.Г.М. на указанный земельный участок до 10 мая 2012 года для предоставления заявителем дополнительных документов, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок, т.к. при проведении правовой экспертизы органом государственной регистрации получены сообщения из архивного отдела администрации Можайского муниципального района об отсутствии в документах фонда №517 Клементьевского сельского Совета лицевого счета домохозяйства П.Г.М. в похозяйственных книгах <адрес> за 1991-2000 гг., а также об отсутствии решений (постановлений) о выделении земельного участка П.Г.М. в каталоге к решениям (постановлениям) по Клементьевскому сельскому Совету (л.д.9, 19-20, 21).

В связи с непредставлением в установленный срок документов, подтверждающих возникновение прав на земельный участок, в государственной регистрации права собственности П.Г.М. было отказано (л.д.10, 17-18).

Из представленных суду лицевых счетов из похозяйственной книги д.Клементьево усматривается, что какого либо земельного участка в собственности П.Г.М. за период с 1991 года по 2001 год не имелось (л.д.25-27).

В судебном заседании П.Г.М. пояснила, что каких-либо документов, а именно: решения органа местного самоуправления о предоставлении либо закреплении земельного участка, или соответствующего свидетельства о праве на земельный участок, - подтверждающих возникновение у нее права собственности на земельный участок у нее не имеется.

Представитель с/п Клементьевское, Ш.С.П., в судебном заседании подтвердить обоснованность выдачи заявителю выписки из похозяйственной книги затруднилась.

Учитывая изложенное, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает объективно установленным наличие спора о праве собственности заявителя на земельный участок.

В пункте 10 Постановления от 20.01.2003г. №2 «О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в соответствии с ч.3 ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственном суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст.ст.131, 132 Кодекса. Если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч.3 ст.263 Кодекса), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым оставить поданное П.Г.М. заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.263 ГПК РФ, с у д ь я

о п р е д е л и л:

заявление П.Г.М. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок (заинтересованное лицо – Администрация сельского поселения Клементьевское) – оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю его право на разрешение спора о праве на земельный участок в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Можайский городской суд в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Копия верна: судья __________________