. Дело № 2-971/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2012 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Назаровой Н.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостевой Е.И. к Нестеренковой М.В.,3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о применении последствий недействительности сделки У С Т А Н О В И Л : Гостева Е.И.обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит применить последствия недействительности сделки договора дарения земельного участка и садового дома с верандой, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Гостевой Е.И. и Нестеренковой М.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №;обязать ответчика возвратить земельный участок и садовый дом истице; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области аннулировать регистрационную запись о регистрации права собственности за ответчицей на указанное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на момент заключения договора одаряемая Нестеренкова М.В.являлась социальным работником ГБУ <адрес> «Центр социального обслуживания «Северное Тушино» и осуществляла уход за нею; в силу закона данная сделка является недействительной (ничтожной) с момента заключения, так как противоречит действующему законодательству. Истица Гостева Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще. Представитель истицы Калинин А.Е.,действующий по доверенности, исковые требования поддержал. Ответчик Нестеренкова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в заявлении, адресованном суду, признала исковые требования и просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав объяснения представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Согласно норме п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Суд находит установленным, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчицей заключен договор дарения земельного участка и садового дома с верандой, расположенных по адресу: <адрес>, в простой письменной форме, зарегистрированный Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). На момент совершения сделки истица Гостева Е.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась одиноко проживающим пенсионером, нуждающимся в постоянном постороннем уходе, состояла на надомном социальном обслуживании в ГБУ ЦСО «Северное Тушино» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчица Нестеренкова М.В.- В соответствии с п.2 ст.575 ГК РФ не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда, работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании. Согласно ст.168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. При таких обстоятельствах суд находит, что указанная сделка с учетом требований ч.2 ст.575 ГК РФ противоречит требованиям закона, вследствие чего является ничтожной. Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. На основании вышеизложенных норм право собственности ответчицы Нестеренковой М.В. на земельный участок и садовый дом, зарегистрированное в ЕГРП, подлежит прекращению; за истицей Гостевой Е.И.надлежит признать право собственности на данный земельный участок и садовый дом. Ответчицей Нестеренковой М.В.признаны исковые требования, что подтверждено ее заявлением в адрес суда, подлинность подписи на котором засвидетельствована нотариально. В судебном заседании представителем истицы Гостевой Е.И. Калининым А.Е.заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению, обосновывая ходатайство тем, что истица находится в преклонном возрасте, больна; в случае замедления исполнения решения суда его исполнение может оказаться невозможным. В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. Суд соглашается с доводами представителя истицы и полагает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению. Руководствуясь ст.194-198, 173, 212 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Гостевой Е.И. к Нестеренковой М.В.,3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о применении последствий недействительности сделки удовлетворить. Признать договор дарения земельного участка и садового дома с верандой, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Гостевой Е.И. и Нестеренковой М.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №,недействительным. Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности Нестеренковой М.В. на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства общей площадью <данные изъяты> кв м,расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации №). Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности Нестеренковой М.В. на садовый дом с верандой общей площадью <данные изъяты> кв м инв.№ лит А.,а расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации №). Признать за Гостевой Е.И. право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <адрес>,с находящимся на нем садовым домом с верандой общей площадью <данные изъяты> кв м инв.№ лит А.,а. Решение обратить к немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я: подпись Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2012 года С У Д Ь Я Т.Н. Зимилова .
являлась социальным работником ГБУ ЦСО «Северное Тушино» и обслуживала истицу на дому, что подтверждено представленными суду справками.
Суд считает возможным принять признание иска ответчицей.
На основании вышеизложенного,