ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года. Можайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Проскуряковой О.А. при секретаре Бузовкиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червовой ФИО6 к ФИО1, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Червова О.О. обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в 2003 г. она приобрела у ответчика указанный жилой дом и земельный участок, ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время никаких мер не предпринял. Ссылаясь на то, что после продажи дома ответчик выехал из дома, по настоящее время в доме не проживает, имеет иное постоянное место жительства, дальнейшая регистрация ответчика нарушает права истицы на свободное распоряжение квартирой, истица просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил. Третье лицо ФИО4 в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Отделения УФМС России по Московской области в Можайском районе в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично. В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 продал Червовой О.О. земельный участок с жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. При этом согласно п.3.1 договора ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца после подписания договора. Истица пояснила, что после подписания договора ответчик выехал из дома, больше в доме не появлялся, не проживал. Согласно сообщению участкового уполномоченного ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, но фактически не проживает. Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу. Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик в спорном доме не проживает, что свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства, регистрация ответчика на спорной площади не отражает его реального места проживания, в связи с чем суд полагает, что требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным помещением подлежат удовлетворению. Между тем, согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд полагает не подлежащим удовлетворению требование истиц о понуждении ОУФМС РФ по МО в Можайском районе к снятию ответчика с регистрационного учета, т.к. порядок снятия с регистрационного учета урегулирован действующим законодательством. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.233-238 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Червовой ФИО6 к ФИО1, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично; признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>; в части обязания Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе снять Аникина О.В. с регистрационного учета отказать. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья О.А. Проскурякова Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-1004/12 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.