. Дело № 2-252/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Толкуновой А.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимжанова Т.С., Садоводческого некоммерческого товарищества «Сокольниково» к Моренкова Т.С.,3-ему лицу Администрации Можайского муниципального района о нечинении препятствий в пользовании земельными участками У С Т А Н О В И Л : Рахимжанов Т.С.,СНТ «Сокольниково»,уточнив исковые требования, обратились в суд с вышеуказанным иском; Рахимжанов Т.С.просит обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании земельными участками № в СНТ «Сокольниково» и обязать ответчицу снести нежилой одноэтажный дом общей площадью 24 кв м, находящийся на принадлежащем ему земельном участке №; СНТ «Сокольниково» просит обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании землями общего пользования и обязать ответчицу снести постройку (хозблок), находящуюся на земле общего пользования СНТ «Сокольниково». В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Рахимжанов Т.С. купил три земельных участка в СНТ «Сокольниково» по<адрес> площадью 1200 кв м с кадастровым номером №; № площадью 1200 кв м с кадастровым номером №; № площадью 1200 кв м с кадастровым номером №.В январе ДД.ММ.ГГГГ года при первоначальном осмотре участков перед покупкой никаких строений на показанных истцу участках не было. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года было произведено межевание участков и выяснилось, что на принадлежащих истцу участках и земле общего пользования СНТ «Сокольниково» - дороге- находятся хозблоки и посадки, принадлежащие ответчице Моренковой Т.С. Ответчица является собственницей участка № в СНТ «Сокольниково» площадью 1200 кв м с кадастровым номером №;границы участка в установленном законом порядке не установлены.Со слов Моренковой Т.С.при первоначальном занятии участка в ДД.ММ.ГГГГ году фактически используемый ею по настоящее время участок был отмечен на местности колышками и имел номер №.Истцы предложили ответчице помощь в переносе на ее законный участок ее построек и насаждений, поскольку они мешали благоустройству участков Рахимжанова Т.С. и строительству дороги СНТ «Сокольниково» на земле общего пользования, которое проводилось в июне ДД.ММ.ГГГГ года,но она категорически отказалась. ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Сокольниково»,на повестку дня которого был вынесен вопрос о внесении изменений в Генплан СНТ «Сокольниково»,утвержденный в ДД.ММ.ГГГГ году.Решением общего собрания было постановлено,что Моренкова Т.С.и Ярая Ю.П.должны перейти на участки,отведенные им по генеральному плану застройки СНТ; хозяйственный блок Моренковой Т.С.должен быть убран в течение 3 дней,так как проводятся дорожные работы. ДД.ММ.ГГГГ ответчицей Моренковой Т.С.на основании поданной декларации зарегистрировано право собственности в ЕГРП на нежилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>,что не соответствует действительности, так как ее строение расположено на участке №.В ходе проверки, проведенной в июле ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению Моренковой Т.С.Можайской горпрокуратурой, было установлено несоответствие местоположения (в юго-западной части СНТ) фактически занимаемого ею участка с его местонахождением (в северо-восточной части СНТ)согласно проекту планировки и застройки СНТ «Сокольниково».Данные обстоятельства подтверждаются также сообщением АПУ по Можайскому району и выкопировкой из проекта планировки и застройки СНТ «Сокольниково»,выполненной ООО «Геокад»,из которой усматривается, наложение фактически занимаемого ответчицей участка,имеющего площадь 1482 кв м,на земельные участки № и земли общего пользования СНТ. В судебном заседании истец Рахимжанов Т.С. и истец - представитель СНТ «Сокольниково» Пукалова Л.М. исковые требования поддержали. Ответчик Моренкова Т.С. в судебное заседание не явилась; о дне слушания дела извещена надлежаще; в телефонограмме в адрес суда просит отложить слушание по делу в связи с тем,что ею направлены запросы в Прокуратуру РФ и Следственный Комитет РФ и в связи с ее плохим самочувствием. 3-е лицо -представитель Администрации Можайского муниципального района полагается на усмотрение суда. Истцы возражают против отложения слушания по делу, ссылаясь на то, что действия ответчицы направлены на затягивание процесса; ее запросы в Прокуратуру РФ и Следственный Комитет РФ не имеют отношения к делу; доказательств плохого самочувствия ответчица не представила;согласны на заочный порядок рассмотрения дела. 3-е лицо - представитель Администрации Можайского муниципального района также возражает против ходатайства ответчицы об отложении слушания по делу. Суд находит ходатайство ответчицы Моренковой Т.С. не подлежащим удовлетворению, так как ее запросы в Прокуратуру РФ и Следственный Комитет РФ не имеют отношения к делу; доказательств своего плохого самочувствия ответчица не представила. Заслушав объяснения сторон,проверив материалы дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: В силу ч. 1 ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущества из чужого незаконного владения. Суд находит установленным, что Постановлением Главы Администрации Можайского района за № от ДД.ММ.ГГГГ«О закреплении земель за садоводческим товариществом «Сокольниково» за последним закреплен земельный участок площадью 35,0 га,в том числе в бессрочное пользование товарищества 6,08 га (земли общего пользования, резервные садовые участки),в собственность членов СНТ 28,92 га согласно прилагаемому списку, что подтверждено архивной копией от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.81) Согласно приложения к данному Постановлению- списка членов СНТ «Сокольниково» за ответчицей Моренковой Т.С.закреплен в собственность участок №,что подтверждено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8), свидетельством о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.82). На момент образования СНТ «Сокольниково» был в установленном на тот период времени порядке разработан и согласован проект планировки и застройки СНТ «Сокольниково» (л.д.111), который был утвержден Постановлением Главы Администрации Можайского района за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119) Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за № участок под № в СНТ «Сокольниково»,принадлежащий на праве собственности Моренковой Т.С. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №.Из кадастрового паспорта усматривается, что граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.(л.д.23). Данные обстоятельства подтверждены и кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за № № (л.д.84). ДД.ММ.ГГГГ ответчицей Моренковой Т.С. зарегистрировано право собственности на земельный участок в ЕГРП -запись регистрации № (л.д.85). ДД.ММ.ГГГГ ответчицей Моренковой Т.С. по декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на дом, находящийся на данном земельном участке, назначение: нежилое,1-этажный,общая площадь 24 кв м (л.д.86,87). Истец Рахимжанов Т.С. ДД.ММ.ГГГГ купил три расположенных рядом земельных участка в СНТ «Сокольниково» под №,что подтверждено копиями договоров купли-продажи, кадастровыми паспортами на участки, свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.6-31). Решением Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № по иску Моренковой Т.С. к СНТ «Сокольниково», Рахимжанову Т.С.,3-ему лицу Администрации Можайского муниципального района о нечинении препятствий в пользовании земельным участком установлено занятие и использование Моренковой Т.С. земельного участка в СНТ «Сокольниково»,не соответствующего по своему местоположению с закрепленным за нею земельным участком под № (л.д.33),а также то обстоятельство, что Моренкова Т.С как член СНТ «Сокольниково» в ДД.ММ.ГГГГ году приступила к использованию садового земельного участка без выноса в натуру проекта организации и застройки СНТ (л.д.33об.). В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Указанные обстоятельства подтверждены и выпиской из схемы проекта организации и застройки СНТ «Сокольниково»,выполненной кадастровым инженером ООО «Геокад» Сиркиным Ю.М. (л.д.37). Данное определение было обжаловано ответчицей Моренковой Т.С. в апелляционном порядке (л.д.124-148). Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, частная жалоба Моренковой Т.С.- без удовлетворения (л.д.155). Согласно акта о невозможности доступа на объект экспертизы (л.д.166),сообщения ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № ответчица Моренкова Т.С.препятствовала проведению землеустроительной экспертизы,в связи с чем материалы дела были возвращены в суд без исполнения (л.д.156). Согласно ч.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу,а также по делу № 2-1027/11 ответчице (истице) Моренковой Т.С.разъяснялись указанные положения закона. Так как ответчица Моренкова Т.С. препятствовала проведению судебной землеустроительной экспертизы, суд находит установленным тот факт, что на принадлежащих истцу Рахимжанову Т.С. участках и земле общего пользования СНТ «Сокольниково» - дороге- находятся дом и хозяйственная постройка, принадлежащие ответчице Моренковой Т.С. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том,что права истцов -Рахимжанова Т.С. в пользовании земельными участками № и СНТ «Сокольниково» в пользовании землями общего пользования нарушаются ответчицей Моренковой Т.С., в силу чего их исковые требования подлежат удовлетворению. В силу положений ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса Суд считает возможным взыскание с ответчицы Моренковой Т.С. в пользу СНТ «Сокольниково» госпошлины в возврат в сумме <данные изъяты> руб., в пользу ГУП МО «МОБТИ» расходов, связанных с выездом на осмотр объекта экспертизы в сумме <данные изъяты> коп. согласно заявленного ходатайства. На основании вышеизложенного, Руководствуясь ст.194-198,235-237 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Рахимжанова Т.С., Садоводческого некоммерческого товарищества «Сокольниково» к Моренкова Т.С.,3-ему лицу Администрации Можайского муниципального района о нечинении препятствий в пользовании земельными участками удовлетворить. Обязать Моренкова Т.С. не чинить препятствий Рахимжанова Т.С. в пользовании земельными участками № в СНТ «Сокольниково». Обязать Моренкова Т.С. снести нежилой одноэтажный дом общей площадью 24 кв м,находящийся на земельном участке №,принадлежащем на праве собственности Рахимжанова Т.С.. Обязать Моренкова Т.С. снести постройку (хозблок), находящуюся на земле общего пользования СНТ «Сокольниково». Взыскать с Моренкова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> в пользу СНТ «Сокольниково» госпошлину в возврат в сумме <данные изъяты> руб. Взыскать с Моренкова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> в пользу Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» расходы, связанные с выездом экспертов для проведения землеустроительной экспертизы, в сумме <данные изъяты> коп. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я : подпись Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2012 года С У Д Ь Я . .а
Определением Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.122-123).