Гр.дело №2-1117-2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 года

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Синицыне И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игуменцев Ю.Н. к Администрации Можайского муниципального района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Игуменцев Ю.Н. обратился в суд с названным иском и просит установить юридический факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Глазовского с\Совета, на земельный участок площадью 0,12 га; признать право собственности на указанный земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец и представитель истца настаивали на заявленных требованиях.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района полагался на усмотрение суда.

Суд считает, иск Игуменцев Ю.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании из пояснений представителей сторон и материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и его матери Игуменцевой М.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию умершей Гарчевой А.И. согласно которому нам перешло в собственность по 1\2 доле каждому домовладение расположенное по адресу: <адрес>(л.д.6).

Установлено, что приказом по совхозу «Горетово» Можайского РАПО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при доме Игуменцев Ю.Н. выделен земельный участок площадью 600 кв. м.(л.д.8).

Постановлением главы администрации Глазовского сельского Совета народных депутатов Можайского района № 140\12 от 25.12.1992 года «О выделении и изъятии земельных участков в деревнях Глазовского сельского Совета» истцу был выделен земельный участок при доме площадью 600 кв. м.(л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Глазовского с\Совета истцу было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №, из которого следует, что ему предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,12 га, котором в написании фамилии была допущена ошибка и вместо правильного написания «Игуменцев», было написано «Игуменцов».

Тогда же спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (последующий кадастровый номер № <адрес> и в ГКН были внесены сведения о правообладателе, что подтверждается имеющимся кадастровым паспортом земельного участка, в которых также имеется та же ошибка в написании фамилии истца.

Право собственности истца на земельный участок также подтверждается выпиской из похозяйственной книги за перио<адрес>.г. от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14).

Установлено, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, который используется истцом и его матерью для временного проживания.

Постановлением Главы сельского поселения Горетовское № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>(л.д.15).

Как пояснил истец, он обратился в Управление Роснедвижимости с заявлением о регистрации своего права собственности на спорный земельный участок, но ему ответили, что регистрация права невозможна в связи с допущенной ошибкой в написании фамилии в свидетельстве о праве собственности на землю и ГКН.

Установление юридического факта принадлежности Игуменцев Ю.Н. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ необходимо для признания права собственности на земельный участок и государственной регистрации права.

Согласно положений ст. 3 п. 9 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение своих требований истцом представлены выписка из похозяйственной книги, архивные копии приказа по совхозу, постановлений главы администрации с\п Горетовское, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выписки из кадастрового паспорта.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт принадлежности правоустанавливающего документа и возможным признание за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д

р е ш и л:

иск Игуменцев Ю.Н. к Администрации Можайского муниципального района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;

установить факт принадлежности Игуменцев Ю.Н. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Глазовского с\Совета, на земельный участок площадью 0,12 га на имя Игуменцева Ю.Н.;

признать за Игуменцев Ю.Н. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №:18:0070211:313, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его постановления окончательной форме.

Судья