ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2012 года. Можайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Проскуряковой О.А. при секретаре Бузовкиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киркина ФИО5 к Тягуновой ФИО6, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Киркин М.М. обратился в суд с иском о признании Тягуновой Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в 2003 г. он заключил с ответчицей договор найма жилого помещения сроком на 5 лет. на основании которого ответчица зарегистрировалась по указанному адресу. При этом ответчица в дом не вселялась, не проживала, расходов по квартплате не несла. Ссылаясь на то, что ответчица имеет иное постоянное место жительства, ее дальнейшая регистрация нарушает права истца на свободное распоряжение домом, истец просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений не представила. Представитель Отделения УФМС России по Московской области в Можайском районе в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично. В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи Киркину М.М. принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройками по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 27.06.2003 г. между Киркиным М.М. и Тягуновой Н.Н. был заключен договор найма указанного жилого помещения, по условиям которого Тягунова Н.Н. приняла во временное пользование жилой дом, обязалась содержать жилой дом в исправном состоянии, производить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилой дом. На основании указанного договора 05.07.2003 г. ответчица была зарегистрирована по адресу спорного дома. Истица пояснила, что после подписания договора ответчица в дом не вселялась, не проживала, расходов по содержанию дома не несла, в доме фактически проживает он (истец) с супругой. Согласно сообщению участкового уполномоченного ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, но фактически с июня 2003 г. не проживает, в розыске не значится. Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу. Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчица в спорном доме не проживает, что свидетельствует о наличии у нее иного постоянного места жительства, регистрация ответчика на спорной площади не отражает ее реального места проживания, в связи с чем суд полагает, что требования истца о признании Тягуновой Н.Н. утратившей право пользования спорным помещением подлежат удовлетворению. Между тем, согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд полагает не подлежащим удовлетворению требование истца о понуждении ОУФМС РФ по МО в Можайском районе к снятию ответчика с регистрационного учета, т.к. порядок снятия с регистрационного учета урегулирован действующим законодательством, в связи с чем в данной части требований надлежит отказать. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.233-238 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Киркина ФИО5 к Тягуновой ФИО6, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично; признать Тягунову ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; в части обязания Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе снять Тягунову Н.Н. с регистрационного учета отказать. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья О.А. Проскурякова Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-1261/12 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.