установление границ земельного участка

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2011 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

с участием адвоката Лебедевой В.А.

при секретаре Валько Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ИА к Борисов РФ, 3-им лицам Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения *** об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Кузнецова И.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточнившись, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истица обосновывает тем, что в 1992г. ей был предоставлен в собственность земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью *** кв.м. Кроме того, истица ссылается на то, что площадь фактически используемого ею земельного участка составляет *** кв.м.

Ссылаясь на то, что при проведении работ по межеванию спорного земельного участка выяснилось, что границы ее земельного участка пересекаются с границами участка, зарегистрированного за Борисовым Р.А., точнее границы участков почти полностью налагаются друг на друга, истица просит установить границы спорного земельного участка в соответствии с кадастровым планом и признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка Борисова Р.А.

В судебном заседании истица, представитель истицы настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц Администрации Можайского муниципального района, администрации сельского поселения *** полагали иск подлежащим удовлетворению.

Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истицы, ее представителя и материалов дела установлено, что Кузнецовой И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6,7); Борисову Р.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.41,42).

Из пояснений истицы установлено, что в октябре 2010г. Кузнецовой И.А. были проведены работы по межеванию спорного земельного участка. По результатам межевания было установлено, что границы ее земельного участка по межевым планам почти полностью налагаются с границами земельного участка, принадлежащего ответчику (л.д.8-20).

На основании постановления Главы администрации *** сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова И.А. является собственником земельного участка площадью *** кв.м., <данные изъяты> (л.д.6). На основании постановления Главы сельского поселения *** №-П от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Кузнецовой И.А. присвоен почтовый адрес: <адрес>, д.Новоселки, участок № (л.д.21). С 1993 г. и до настоящего времени истица пользуется своим земельным участком в сложившихся границах.

Установлено, что Борисов Р.А. является наследником к имуществу матери Борисовой М.В.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка площадью *** кв.м. <данные изъяты> (л.д.41,42). Борисовой М.В. указанный земельный участок был предоставлен на основании постановления Главы администрации *** сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33,35).

Как пояснил ответчик его мать Борисова М.В. после выделения ей земельного участка в 1992 г. не бывала на нем, не осваивала его. После смерти матери ответчик также не посещал земельный участок в <адрес>. Со слов Борисова Р.А. документы на земельный участок он нашел только в 2009 г. Когда возникла необходимость межевания земельного участка, он геодезисту указал приблизительно, где он мог находиться. Однако, с точностью не может утверждать тот самый ли земельный участок, который его матери выделялся, он межевал или нет.

Согласно положений п.1 ч.5 ст.27 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п.2 решения Совета депутатов Можайского района МО от 27.08.2003г. №322/36 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Можайского района для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, расположенных на территории сельских населенных пунктов Можайского района, для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0, 04 га.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение своих требований истицей представлены копии свидетельства на право собственности на землю, плана участка, постановления «О закреплении земельного участка», межевого дела, постановления о присвоении нумерации жилым домам, земельным участком (л.д.6-21).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Борисовым Р.А., поскольку оно не нарушает прав и интересов третьих лиц и удовлетворить исковые требования Кузнецовой И.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Кузнецова ИА к Борисов РФ, 3-им лицам Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения *** об установлении границ земельного участка, удовлетворить;

установить границы земельного участка площадью *** кв.м с кадастровым №, принадлежащего Кузнецова ИА и расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

признать постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительной.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: