Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Мыколюк И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой ФИО7 к Ковалевой ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Ковалева Л.А. обратилась в суд иском к Администрации Можайского муниципального района о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1202 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что указанный земельный участок был выделен в собственность ее супругу Ковалеву ФИО9 для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер не успев зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. После смерти супруга истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла часть наследства в виде денежных вкладов, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Ссылаясь на то, что при жизни супруг владел, пользовался и распоряжался спорным участком, его право собственности никем не оспаривалось, а также на то, что ею была принята часть наследства, истица просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В ходе судебного заседания была произведена замена ответчика с Администрации Можайского муниципального района на Ковалеву ФИО8.
Ответчик Ковалева М.В. с иском согласилась в полном объеме, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Спутник» иск поддержал, полагал требования подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица Администрации Можайского муниципального района с иском не согласился.
Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании Постановления Главы территориальной Администрации Кожуховского сельского округа Можайского района Московской области №189 от 15.08.2002 г. Ковалеву В.А. бесплатно в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10). При этом из постановления №391-П от 19.02.2004г. Главы Администрации Можайского района постановление усматривается, что постановление №189 от 15.08.2002 г. принято к сведению, должно быть приведено в соответствие с действующим законодательством.
ДД.ММ.ГГГГ Ковалев ФИО9 умер (л.д.5), наследниками первой очереди по закону являются супруга Ковалева Л.А. и дочь Ковалева М.В. (л.д.6, 35). В установленный законом срок Ковалева Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.32), Ковалева М.В. отказалась от принятия наследства в пользу истицы. 24.02.2011 г. Ковалевой Л.А. выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок площадью 1 202 кв.м в д. <адрес> было отказано, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке (л.д.38).
Истица и пояснила, что при жизни Ковалев В.А. осуществлял все права собственника, обрабатывал земельный участок, его право на землю никем не оспаривалось, он мог зарегистрировать свое право собственности на землю в упрощенном порядке, но не успел в виду своей смерти.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
При этом установлено, что по результатам межевания площадь спорного участка составила 1202 кв.м (л.д.11).
Положения п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривают отказ в осуществлении кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Пункт 2 Решения Совета депутатов муниципального образования «Можайский район» Московской области от 27.08.2003 г. № 322/36 «О предельных размерах земельный участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Можайского района для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства» предусматривает, что размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, расположенных на территории сельских населенных пунктов Можайского района, для ведения личного подсобного хозяйства составляют: минимальные - 0,04 га; максимальные - 0,30 га.
Согласно положениям ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В подтверждение своих требований истицей представлены копии постановления, свидетельства о праве собственности, постановления об отказе в совершении нотариального действия, выписки из кадастрового плана, материалы наследственного дела.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Ковалевой ФИО7 к Ковалевой ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
признать за Ковалевой ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 1 202 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: подпись
Решение ступило в законную силу 09 апреля 2011 г.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья О.А.Проскурякова
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-373/10 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.