Дело № 2-15 (2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Могойтуй 25 января 2011 года
Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Лубсановой Д.Г.
при секретаре Дашиевой С. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного учреждения «Квартирно-эксплуатационная часть района Степь» к Федоткину Павлу Валерьевичу о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам в сумме 58063, 13 рублей и судебных расходов в сумме 1941, 89 рублей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском, указывая следующее. Федоткин Павел Валерьевич, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, будучи обязанным в соответствии с жилищным законодательством своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не вносит обязательные платежи в период с июля 2006 года по август 2010 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 58063, 13 рублей. Данная сумма является для истца существенной, поскольку из внесенных платежей за коммунальные услуги производится выплата заработной платы работникам домоуправления при КЭЧ района Степь, закупка оборудования и материалов для обслуживания домов и коммунальных объектов.
Истец – представитель ГУ КЭЧ района ст. Степь, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился.
Ответчик Федоткин П.В. просил рассмотреть дело без его участия, на предыдущем судебном заседании иск признал, просил применить срок исковой давности и согласен на взыскание суммы задолженности в пределах трех лет.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Установлено в судебном заседании, что между истцом ГУ КЭЧ района Степь и Федоткиным П.В. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому истец передал ответчику и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 53, 4 кв., по адресу: <адрес> для проживания в нем, обеспечивая предоставление за плату коммунальных услуг, а ответчик взял на себя обязательство своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Однако, как установлено, ответчик Федоткин с 2006 года, пользуясь предоставленными жилищно-коммунальными услугами, не вносит платежи, в связи с чем образовалась задолженность.
Изложенное подтверждается заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором найма служебного помещения (л.д.5-6), копия которого представлена истцом. При этом ответчик не оспаривает проживание в указанном в договоре жилом помещении и пользование коммунальными услугами с 2006 года, поясняя, что фактически заселился в квартиру в 2007 году с имеющейся задолженностью.
В соответствии со ст.ст. 426, 548 ГК РФ договор, заключенный между истцом и ответчиком, является публичным, который в силу ч.1 ст.540 ГК РФ считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Поэтому требования истца о взыскании задолженности за период до заключения письменного договора, обоснованны.
В состав семьи (л.д.7) Федоткина П.В. входят: жена Федоткина Светлана Николаевна, 1983 года рождения, дочь Федоткина Анастасия Павловна, 2007 года, сын Федоткин Ярослав Павлович, 2010 года рождения.
Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность Федотова П.В. по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58063, 13 рублей.
Данный расчет произведен на основании установленных размеров тарифов.
Так, согласно тарифу на коммунальные услуги для населения на 2003 год по КЭЧ района Степь, утвержденному главой администрации <адрес> и начальником КЭЧ района Степь от ДД.ММ.ГГГГ, за вывоз мусора тариф составляет 2, 17 рублей.
Постановлением главы администрации МО СП «<адрес>» АБАО от 30.08.2006 г. и решением совета МО СП «Цугол» муниципального района «Могойтуйский район» от 11.05.2007 года № 20 на 2007 год утверждены тарифы на услуги ЖКХ, оказываемые гарнизоном «Цугол», установленные Региональной службой по тарифам Читинской области, согласно которым их размеры составляют за: теплоснабжение – 16,46 рублей, водоснабжение – 46, 17 рублей, водоотведение – 12,25 рублей, текущее содержание и ремонт жилищного фонда 5,22 рублей.
Решением совета МО СП «Цугол» муниципального района «Могойтуйский район» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены тарифы на услуги ЖКХ, оказываемые гарнизоном «Цугол» КЭЧ района Степь на 2008 год, по которому: теплоснабжение – 18, 87 рублей, водоснабжение – 51,58 рублей, водоотведение – 13,56 рублей, текущее содержание и ремонт жилищного фонда жилые дома без одного и более видов удобств – 5, 76 рублей, вывоз мусора – 2, 17 рублей.
В приложениях № 4 к Решению РСТ Забайкальского края от 30 октября 2008 года № 91 и № 3 к решению Совета сельского поселения «Цугол» от 23.12.2008 г. № 32 (л.д.12) указаны размеры платы населения за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ГУ КЭЧ района Степь в СО «Цугол» муниципального района «Могойтуйский район», согласно которым размер тарифов составляет за: теплоснабжение – 21,01 рублей, водоснабжение – 58, 34 рублей, водоотведение – 15, 52 рублей, текущее содержание и ремонт жилищного фонда жилые дома без одного и более видов удобств – 6, 63 рублей, вывоз мусора – 2, 17 рублей.
Согласно приложению № 3 к Решению РСТ Забайкальского края от 06 ноября 2009 года № 269 размеры платы населения за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ГУ КЭЧ района Степь в СО «Цугол» муниципального района «Могойтуйский район составляют: теплоснабжение – 22,86 рублей, водоснабжение – 65,72 рублей, водоотведение в благоустроенном жилищном фонде без ГВС – 16,83 рублей, текущее содержание и ремонт жилищного фонда жилые дома без одного и более видов удобств – 7,23 рублей.
Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его верным.
Вместе с тем, в связи с заявленным ходатайством ответчика о применении срока исковой давности, суд считает необходимым взыскать задолженность в пределах трех лет с момента обращения в суд, т.е. начиная с октября 2007 года.
Таким образом, задолженность Федоткина по оплате коммунальных услуг за период с октября по декабрь 2007 года составляет 2974, 56 рублей, с января по декабрь 2008 года - 15377, 37 рублей, с января по декабрь 2009 года - 18354, 46 рублей, с января по август 2010 года - 14269,29 рублей.
Всего задолженность Федоткина П. В. по оплате жилищно – коммунальных услуг составила 50167 рублей 68 копеек с учетом оплаченной ответчиком в декабре 2007 года суммы 808 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1941, 89 рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования государственного учреждения «Квартирно-эксплуатационная часть района Степь» удовлетворить частично.
Взыскать с Федоткина Павла Валерьевича в пользу государственного учреждения «Квартирно-эксплуатационная часть района Степь» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 50167 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1705 рублей 03 копейки.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий судья: Д.Г. Лубсанова