Дело № 2-54 (2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Могойтуй 21 марта 2011 г.
Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Лубсановой Д.Г.,
при секретаре Дашиевой С.В.,
с участием истца Аюшиева Б.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюшиева Батора Бадмажаповича о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая следующее. В 1992 году в ходе проводимой аграрной реформы колхозов и совхозов была создана комиссия по приватизации земель и реорганизации колхоза. Результат работы комиссии изложен в протоколе общего собрания членов колхоза «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном протоколе утвержден список жителей <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которые включены в число пайщиков при распределении земель. Общий список пайщиков состоит из 831 человека. В нем он значится под № 740. Однако, свидетельство на право собственности на землю ему не выдавалось. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден средний районный земельный пай, передаваемый бесплатно, на одного работающего в сельском хозяйстве. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на глав администрации сел возлагалась обязанность организации выдачи свидетельства на право собственности на землю всем собственникам долей. Разрабатывался график выдачи свидетельств на земельные доли. В октябре 1994 года было выдано 571 свидетельство, остальным 260 пайщикам свидетельства не выдавались. Впоследствии составлен список пайщиков, не получивших свидетельства. Данный список был утвержден постановлением главы администрации сельского поселения «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ №, в котором он значится под номером 5. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право на земельную долю.
В судебном заседании истец Аюшиев Б.Б. поддержал свои исковые требования, пояснив, что во время распределения земельных долей он учился в средней школе, состоял в списке пайщиков. Не получив свидетельство, выехал на учебу в другой город, не проживал в селе в течение нескольких лет. Вернувшись в село, решил выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания личного подсобного хозяйства. Отсутствие свидетельства на право собственности на землю, которое не выдано по неизвестной ему причине, препятствует регистрации права.
Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения «<адрес>» Будажапов Б.Б. на судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, иск Аюшиева признает.
Представитель третьего лица – колхоза-племзавод «<адрес>» Жамьянов С.Ц. согласно телефонограмме также просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.
Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Романов А.Д., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое требование необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами.
Судом установлено, что в связи с преобразованием колхоза «<адрес>» в крестьянское акционерное общество закрытого типа Аюшиеву Б.Б., как и другим членам колхоза, была передана земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения. Однако, по неустановленным причинам свидетельства на право собственности на землю ему не было выдано, хотя 571 пайщик из 831 получили указанные свидетельства.
Так, из постановления главы администрации Могойтуйского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в АКФ «<адрес>» создана комиссия по приватизации земель и реорганизации колхоза (л.д.9)
Из протокола общего собрания членов колхоза «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) следует, что в числе других принято решение о реорганизации колхоза «<адрес>» в крестьянское акционерное общество закрытого типа – агрофирму с переходом на коллективную долевую форму собственности, об утверждении списка на распределение земельного пая в количестве 831 человек. В указанном списке истец Аюшиев Б.Б. значится под номером 740 (л.д.16).
Постановлением главы администрации Могойтуйского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11,12) утвержден средний районный земельный пай, передаваемый бесплатно, на одного работающего в сельском хозяйстве, в том числе колхоз «<адрес>» из 831 человека.
Из копии постановления главы администрации Могойтуйского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14) видно, что на глав администрации сел возложена обязанность организации выдачи свидетельства на право собственности на землю всем собственникам долей, согласно утвержденному графику.
Главой администрации сельского поселения «Ушарбай» принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земель сельскохозяйственного назначения гражданам, не участвовавшим в приватизации (л.д.17-18).
Решением администрации сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) утвержден список граждан, не участвовавших в приватизации 1992 года (реорганизации колхозов и совхозов).
Постановлением главы администрации сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) утвержден список граждан, не получивших свидетельства на право собственности на землю. При этом за основу принят список граждан, имеющих право на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в количестве 831 человека на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном списке истец Аюшиев Б.Б. значится под номером 5 (л.д.20).
Согласно справке Могойтуйского отдела Управления «Роснедвижимости» (л.д.22) кадастровая стоимость одного земельного пая на территории сельского поселения «Ушарбай» составляет 281820, 00 рублей, исходя из того, что площадь одного пая составляет 28 га, удельный показатель кадастровой стоимости 1 (одного) кв. м. - 1 (один) рубль 0065 коп. (28 га х 10065 руб. = 281820,00 руб.).
Согласно справке Могойтуйского филиала Агинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.8) Аюшиев Б.Б. ранее не получал свидетельство на право на земельную долю, значится в списке численности населения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под № 740.
Проживание и регистрация истца по адресу: <адрес> подтверждается справкой администрации сельского поселения «<адрес>» (л.д.26).
Из копии аттестата о среднем образовании А №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Аюшиев Б.Б. в 1992 году окончил <адрес> среднюю общеобразовательную школу Читинской области Могойтуйского района.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д.27) под кадастровым номером 80:02:040401:1014 внесены в государственный кадастр недвижимости земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в МО СП «<адрес>» Могойтуйского района Забайкальского края, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 228690000 кв.м.
При изложенных обстоятельствах суд полагает, что право Аюшиева Б.Б. иметь земельную долю в собственности ничем не ограничено. Ответчик признает исковые требования. Следовательно, требование истца обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое требование Аюшиева Б.Б. удовлетворить.
Признать за Аюшиевым Батором Бадмажаповичем право собственности на земельную долю размером 28 гектаров в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: Забайкальский край, Агинский Бурятский округ, Могойтуйский район, МО СП «<адрес>», общей площадью 228690000 кв.м., с кадастровым номером 80:02:040401:1014.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий судья: Лубсанова Д.Г.
<данные изъяты>