Дело Номер обезличен года Решение Именем Российской Федерации г.Могоча Дата обезличена года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бабенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Натальи Геннадьевны к Ильину Антону Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, аннулировании регистрации, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что Дата обезличена года она приобрела в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 30,10 кв. м., расположенную в ... по ..., ... ..., Забайкальского края, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 75 АБ Номер обезличен. Дата обезличена года она вступила в брак с ответчиком Ильиным Антоном Андреевичем, после чего последний был вселен в квартиру в качестве члена ее семьи и прописан в ней. Личная жизнь между ними не сложилась, в связи с чем, брак с Ильиным А.А. был расторгнут Дата обезличена года. Ответчик проживает отдельно, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выписаться из указанной квартиры отказывается. Просит аннулировать регистрацию ответчика со спорной жилой площади – однокомнатной квартиры, расположенной в ... по ..., ... ..., Забайкальского края, так как право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. В судебном заседании истица Ильина Н.Г. заявленные исковые требования уточнила, просит суд признать Ильина Антона Андреевича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., утратившим право пользования на жилое помещение – однокомнатную квартиру Номер обезличен по ..., ..., ... края, и аннулировать его регистрацию в указанной квартире. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала суду пояснения, аналогичные изложенному в иске, добавив, что спорную квартиру она приобрела до заключения брака с ответчиком, оформив для этого жилищный кредит в Читинском УДО Номер обезличен филиала АК СБ РФ на сумму 549000 рублей, ежемесячные платежи по нему вносит своевременно, задолженности по кредиту не имеет. В период декретного отпуска она получала более 9000 рублей ежемесячно, а ее платежи по ссуде составляли около 8-9 тысяч рублей в месяц. После расторжения брака ответчик Ильин А.А. периодически проживал в спорной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, до ноября 2009 года, а затем стал постоянно проживать у родственников, имеет постоянное место работы. С момента расторжения брака она сама, как собственник, проживая с совместным ребенком Ильиным Кириллом Антоновичем, Дата обезличена года, несет все расходы по содержанию указанной квартиры, которые составляют около 3000 рублей в месяц, ответчик участия в этом не принимает. За указанное время она получила от него всего лишь около 15000 рублей, в том числе 8000 рублей по алиментным обязательствам, которые израсходовала на нужды ребенка. Алименты на содержание сына стали поступать от ответчика лишь с мая 2010 года. В октябре 2009 года она вышла из декретного отпуска, работает в должности бухгалтера группы обслуживания Могочинской дистанции гражданских сооружений Могочинского территориального ОЦО, ее заработная плата составляет около 30 тысяч рублей, что позволяет ей самостоятельно вносить ежемесячные платежи по жилищному кредиту за квартиру. При расторжении брака соглашение с ответчиком, как с бывшим членом ее семьи, по поводу пользования спорной квартирой не заключалось. Ответчик отказывается самостоятельно выписаться из спорной квартиры, полагая, что в случае ее продажи она должна прописать его на вновь приобретенной жилой площади. Между тем, наличие регистрации в спорной квартире Ильина А.А., не являющегося членом ее семьи, препятствует ее праву, как собственника, на распоряжение данным недвижимым имуществом в целях улучшения жилищных условий. Ответчик Ильин А.А. уточненные исковые требования не признал, в своих пояснениях суду акцентировал внимание на то обстоятельство, что истица Ильина Н.Г. в период их брака вносила ежемесячные платежи по своему жилищному кредиту из общего семейного бюджета. Сам он постоянно работал, а также подрабатывал неофициально, его среднемесячный доход в тот период составлял около 9-11 тысяч рублей. В настоящее время он также обеспечен работой. После расторжения брака продолжал периодически проживать в спорной однокомнатной квартире до ноября 2009 года, а затем переехал жить к своей бабушке, у которой и живет. На содержание квартиры после прекращения брака отдавал истице по 300 рублей в месяц, а всего передал около 2500 рублей. Осознает, что истица является собственником спорной квартиры, но добровольно отказывается аннулировать в ней свою регистрацию, считая, что имеет право на это, так как гашение его бывшей супругой жилищного кредита, взятого на приобретение данной квартиры, производилось последней из общего семейного бюджета. Свидетель Ильина Н.В., мать ответчика, суду показала, что на момент приобретения истицей Ильиной Н.Г. однокомнатной квартиры, расположенной в г.Могоча, по ..., ..., ..., последняя проживала с ее сыном Ильиным А.А. в фактических брачных отношениях, не регламентированных Семейным кодексом РФ. В целях получения истицей жилищного кредита для приобретения вышеуказанной квартиры, она со своим мужем и сыном выступили поручителями по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года. Подтвердила, что ее сын не проживает в спорной квартире более шести месяцев, а выписываться из нее не желает потому, что хочет сохранить в ней прописку. Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. В судебном заседании из объяснений сторон, а также материалов дела, достоверно установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года ФИО6 (ФИО2) приобрела однокомнатную квартиру, расположенную в ... по ..., ..., ..., ..., общей площадью 30,1 кв.м., ее право собственности на указанное недвижимое имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. л.д. 4-7) Для приобретение вышеуказанной квартиры истица Дата обезличена года получила в Читинском УДО Номер обезличен филиала АК Сберегательного Банка РФ кредит «Жилищный» в размере 549000 рублей (кредитный договор Номер обезличен сроком на 120 месяцев, под 19% годовых). Дата обезличена года ФИО6 вступила в брак с Ильиным Антоном Андреевичем, после чего последний был зарегистрирован в установленном законом порядке в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной в ..., по ..., ... ..., принадлежащей истице Ильиной Н.Г. (ФИО6) на праве собственности. л.д. 4-7, 14) Согласно свидетельства, Дата обезличена года брак между истицей Ильиной Н.Г. и ответчиком Ильиным А.А. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области от Дата обезличена года. л.д. 10). Однако ответчик, не являющийся членом семьи истицы, несмотря на фактическое прекращение с ней семейных отношений, с момента расторжения брака платежи за спорную квартиру, коммунальные услуги и электроэнергию, фактически, не вносит, в конце 2009 года добровольно выехал из нее и проживает у родственников по иному адресу, при этом, сохраняет свою регистрацию в спорной квартире, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании истица, свидетель Ильина Н.В., ответчиком они также не оспариваются. Между тем, истица, также проживая с совместным малолетним ребенком в спорной квартире, по причине наличия регистрации в ней ответчика, не являющегося членом ее семьи, несет дополнительные расходы по содержанию данного жилого помещения. Кроме того, наличие регистрации Ильина А.А. в спорной квартире препятствует истице и в реализации своего права по распоряжению данным недвижимым имуществом. В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – это добровольное выбытие ответчика Ильина А.А. в конце 2009 года из спорной квартиры, принадлежащей истице Ильиной Н.Г. на праве собственности, непринятие с его стороны мер по содержанию указанного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, оригиналами и копиями ее квитанций о внесении платежей за квартиру л.д. 15-66), показаниями свидетеля Ильиной Н.В., а также объяснениями ответчика, не оспаривавшего их в судебном заседании. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим право пользования таким помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что какого-либо соглашения с ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, ею не заключалось. Согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В соответствии с ч.3 ....17 Конституции Российской Федерации#S, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения. Таким образом, если гражданин не пользуется жильем свыше шести месяцев без уважительных причин, такие его действия представляют собой не что иное, как злоупотребление своими правами. На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Ильиной Натальи Геннадьевны о признании Ильина Антона Андреевича утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом не имеют правового значения доводы ответчика Ильина А.А. об отсутствии у него в собственности жилья, о том, что с родителями он является поручителем по жилищному кредитному договору истицы, и о том, что истица в период их брака вносила ежемесячные платежи по жилищному кредиту, оформленному ею до брака на приобретение спорной квартиры, из общего семейного бюджета, поскольку он собственником квартиры не является, а собственник вправе требовать защиты своего права, связанного с лишением владения. Ответчик Ильин А.А. проживает у родственников, имеет постоянное место работы, в связи с чем, вопрос о возможности сохранения за ним, как за бывшим членом семьи истицы, права пользования спорной квартирой на определенный срок (ч.4 ст.31 ЖК РФ), исходя из обстоятельств дела, судом не рассматривается (п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14). Суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истицы и в части аннулирования регистрации ответчика Ильина А.А., по месту регистрации - в квартире Номер обезличен, по ..., ..., ... района Забайкальского края, на основании подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713. В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ильиной Натальи Геннадьевны удовлетворить. Признать Ильина Антона Андреевича утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой Номер обезличен в ..., по ..., ..., ... Забайкальского края. Аннулировать регистрацию Ильина Антона Андреевича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., в однокомнатной квартире Номер обезличен по ..., ..., ... края. Взыскать с Ильина Антона Андреевича в пользу Ильиной Натальи Геннадьевны 200 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения – с Дата обезличена года. Судья С.А. Каверин