Дело № 2-134-2010 года Решение Именем Российской Федерации г.Могоча 12 апреля 2010 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бабенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотинцевой Елены Борисовны и Вотинцеву Виталию Владимировичу о признании утратившим право пользования на жилое помещение, аннулировании регистрации, УСТАНОВИЛ: Истец Вотинцева Е.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ей и членам ее семьи в пользование было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная в г... ..., ..., .... В настоящее время на указанной жилой площади зарегистрирована она, ее муж Вотинцев Владимир Дмитриевич, брат Паздников Игорь Борисович, и ее сын Вотинцев Виталий Владимирович. С августа 2005 года ответчик в квартире не появляется, поскольку женился и проживает с указанного времени со своей женой в ... по ..., ..., Забайкальского края, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит в течение длительного времени. Все расходы по содержанию данного жилого помещения несет она, однако, с учетом фактически зарегистрированных на жилой площади лиц. В связи с тем, что ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, отказавшись тем самым от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в течение длительного времени жильем не пользуется и оплату за него не производит, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и аннулировать его регистрацию. В судебном заседании истец В.Е.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенному в иcковом заявлении, добавив, что в настоящее время ответчик работает в ... Могочинского отделения Забайкальской железной дороги, филиала ОАО «РЖД», осмотрщиком вагонов, проживает со своей семьей в общежитии предприятия по ..., ..., .... С августа 2005 года он не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги за спорную квартиру, намерения вновь вселиться в данное жилое помещение не имеет, однако сохраняет за собой регистрацию в спорной квартире. Она является пенсионеркой, вместе с мужем несет расходы по содержанию данной квартиры. Ответчик Вотинцев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по удовлетворению иска не представил. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истицы, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации городского поселения «Могочинское», Шестакова Т.П., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что квартира, расположенная в ... по ..., ..., ..., в настоящее время находится на балансе администрации городского поселения «Могочинское». Принятие решения по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда. Выслушав объяснения истицы, мнение представителя третьего лица, показания свидетелей К.А.Л., С.Е.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Вотинцев В.Б. вселился в квартиру Номер обезличен по ..., ..., ..., в январе Дата обезличена году как сын истицы и был зарегистрирован по месту жительства в установленном законом порядке. Истица с мужем и братом проживает в указанной квартире до настоящего времени. л.д. 3, 15) В августе 2005 года ответчик выселился из спорной квартиры, поскольку женился и в настоящее время проживает совместно со своей семьей в общежитии по ..., ..., .... С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в содержании жилого помещения, его ремонте. Между тем, ответчик Вотинцев В.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели К.А.Л. и С.Е.П. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик, не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Ответчик Вотинцев В.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, расторгнул в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения. Таким образом, если гражданин не пользуется жильем свыше шести месяцев без уважительных причин, такие его действия представляют собой не что иное, как злоупотребление своими правами. В ст.4 Основ жилищной политики закреплено, что граждане обязаны: - использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; - своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам. Лица, не выполняющие обязанности по использованию жилищного фонда, несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством РФ. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Таким образом, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, неисполнение им обязанности по содержанию этого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, дают суду основание для вывода о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, расторгнул в отношении себя указанный договор и утратил право на спорную квартиру. На основании вышеизложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Вотинцевой Е.Б. о признании Вотинцева В.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах суд также считает возможным удовлетворить исковые требования и в части аннулирования регистрации ответчика по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Забайкальского края, на основании подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года за Номер обезличен. В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вотинцевой Елены Борисовны удовлетворить. Признать Вотинцева Виталия Владимировича утратившим право пользования на жилое помещение – трехкомнатную квартиру Номер обезличен по ..., ..., в ..., ... Забайкальского края, Аннулировать регистрацию Вотинцева Виталия Владимировича, Дата обезличена года рождения, в квартире Номер обезличен по ..., ..., в ... края. Взыскать с Вотинцева Виталия Владимировича госпошлину в сумме 200 рублей, распределив ее в пользу истицы Вотинцевой Елены Борисовны в размере 100 рублей, а также в бюджет муниципального района «Могочинский район» в размере 100 рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения – с 13 апреля 2010 года. Судья С.А. Каверин