Дело № 2-252-2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Могоча 17 мая 2010 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бабенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Веры Николаевны и Молчанова Сергея Михайловича к администрации сельского поселения «Зареченское» Тунгиро-Олекминского района Забайкальского края о признании права собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен по ..., ..., ... Забайкальского края, в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что в 1985 году им, а также членам их семьи - дочери Кривоносовой Елене Борисовне, сыну Степанову Тимофею Анатольевичу, дочери Молчановой Светлане Сергеевне, совхозом «Тунгирский» во временное пользование была предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен в жилом доме, расположенном по ..., ..., в ....... С указанного времени, то есть более пятнадцати лет, они совместно с членами своей семьи зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире, несут все затраты по ее содержанию. В настоящее время их сын Степанов Т.А., дочь Соловьева (ФИО4) Е.Б. в связи с выездом на новое место жительства с регистрационного учета по данному адресу сняты, с ними проживает лишь дочь Молчанова С.С. с внучкой Логиновой У.И. Данная квартира в муниципальной собственности не числится, записи о регистрации права собственности кого-либо на указанное жилое помещение не имеется. В связи с чем, на основании ч.1 ст.234 ГК РФ просят суд признать за ними право общей долевой собственности – по 1/2 доли каждому в праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен по ..., ..., ...... Забайкальского края, общей площадью 101,8 кв.м., в том числе жилой площадью 67,7 кв. м., в силу приобретательной давности, для последующей регистрации этого права в Федеральной регистрационной службе. Истцы Молчанова В.Н. и Молчанов С.М. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, суду, каждый в отдельности, дополнили, что с 1985 года, то есть на протяжении более 15 лет они открыто владеют спорной трехкомнатной квартирой как своей собственной, убеждены в правомерности своего владения, несут расходы по ее содержанию. Целью их действий является официальное оформление данного жилого помещения, чтобы владеть им на законных основаниях, платить налоги в установленном законом порядке. В настоящее время в указанной квартире с ними зарегистрирована дочь Молчанова С.С. с внучкой Логиновой У.И., 2006 года рождения, а сын Степанов Т.А. и дочь Соловьева (Кривоносова) Е.Б. выбыли на иное постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета. Их дети на спорную квартиру не претендуют, что подтверждается заявлениями последних, заверенными нотариусом. Третье лицо на стороне истцов, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, Молчанова С.С., выступающая в своих интересах и интересах своей малолетней дочери Логиновой У.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, возражений по удовлетворению исковых требований не представила. Представитель ответчика – Глава администрации сельского поселения «Зареченское» Тунгиро-Олекминского района Забайкальского края Головина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, изучив позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Свидетели Епифанцев А.Г. и Семенова С.В., каждый в отдельности, суду показали, что семью истцов знают длительное время, проживают с ними по соседству. Подтвердили, что истцы постоянно с 1985-1986 года проживают своей семьей в квартире Номер обезличен, расположенной по ..., ..., в ......, открыто и добросовестно владеют указанным недвижимым имуществом, несут расходы по его содержанию. Согласно выписки из технического паспорта и ордера Номер обезличен от августа 1986 года, следует, что по ..., ..., ... в с.... ... находится жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 101,8 кв. метров, жилой площадью 67,7 кв. метров, которая предоставлена Молчанову С.М. и членам его семьи – супруге Кривоносовой (Молчановой) В.Н., детям Степанову Т.А., Кривоносовой (Соловьевой) Е.Б. и Молчановой С.С. л.д. 5-8, 46) Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Кривоносовой В.Н. после заключения брака с Молчановым С.М. присвоена фамилия Молчанова. л.д. 45) Из справок администрации сельского поселения «Зареченское», адресных справок Территориального пункта УФМС России по Забайкальскому краю следует, что Молчанова В.Н. и Молчанов С.М. действительно зарегистрированы с 1983 года в ..., по ..., ..., ..., ... Забайкальского края, совместно проживают в указанной квартире. л.д. 11-12, 40, 48) Имеющимися в деле справками подтверждается, что квартира Номер обезличен, расположенная по ..., ..., в ... ..., не является муниципальной собственностью администрации муниципального района «Тунгиро-Олекминский район» и не входит в перечень муниципального фонда в сельском поселении «Зареченское». В настоящее время в реестре наличия жилищного фонда на территории сельского поселения «Зареченское» указанная квартира значится под Номер обезличен, в графе «Наименование собственника жилья» указано – частная. л.д. 31-34 ) Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен, расположенную по ..., ..., в с..., Забайкальского края, отсутствуют. л.д. 47) Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы с 1985 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеют недвижимым имуществом – трехкомнатной квартирой Номер обезличен, расположенной по ..., ..., в ...... Забайкальского края, общей площадью 101,8 кв. метров, в том числе жилой 67,7 кв. метров, несут бремя расходов по ее содержанию л.д. 16-30), и приобрели право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить их исковые требования, признав за истцами право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Молчановой Веры Николаевны и Молчанова Сергея Михайловича удовлетворить. Признать за Молчановой Верой Николаевной и Молчановым Сергеем Михайловичем право общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому в праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен по ..., ..., ...... Забайкальского края, общей площадью 101,8 кв.м., в том числе жилой площадью 67,7 кв. м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения – с 18 мая 2010 года. Судья С.А. Каверин