Дело № 2-32-2010 года

                                                      РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 01 февраля 2010 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А.,

при секретаре судебного заседания Мингаловой Ю.А.,

Иванченко Галины Георгиевны, Иванченко Василия Ивановича и Иванченко Александра Васильевича к  администрации сельского поселения  «Сбегинское» о признании права общей долевой собственности  - по 1/3 доли каждому в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., ... района Забайкальского края, в  силу приобретательной давности,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что владеют одноквартирным жилым домом, общей площадью 66,3 кв. м., жилой площадью 45,8 кв. м., расположенным в ..., по ..., ..., ... Забайкальского края, несут расходы по его содержанию, осуществляют ремонт дома. Указанный жилой дом был выделен им ОАО «Могочинский леспромхоз» в 1980 году, с указанного времени они зарегистрированы и  постоянно проживают в нем, оплачивая квартирную плату. В 2004 году ОАО  «Могочинский леспромхоз»  был признан банкротом и ликвидирован. Все имущество данной организации было передано в собственность муниципального района «Могочинский район». Так как ранее правоустанавливающие документы на дом нигде не требовались, ордер им выписан не был. После принятия решения о приватизации дома, им был выписан ордер, но пока готовился технический паспорт, прошла реорганизация в органах власти и  все жилые дома были преданы в администрацию сельского поселения «Сбегинское». При оформлении документов для приватизации жилья было установлено, что жилой дом, в котором они проживают, при передаче имущества не был включен в реестр муниципального имущества, переданного в собственность администрации сельского поселения «Сбегинское»  Могочинского района. Они открыто и добросовестно владеют вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более 15 лет, убеждены в правомерности своего владения и не препятствуют доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. Поэтому просят признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец Иванченко В.И. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать за ним право общей долевой собственности  -   на 1/3 доли в  праве собственности на недвижимое имущество – жилой дом Номер обезличен по ..., в ... района Забайкальского края, для последующей регистрации этого права в Федеральной регистрационной службе, при этом суду пояснил, что спорный жилой дом был предоставлен его семье в июле 1980 года руководством ОАО «Могочинский леспромхоз», где он работал с супругой, при этом ордер на жилье был выдан ему лишь в июле 2005 года администрацией Сбегинского сельского округа после ликвидации указанного предприятия, однако до настоящего времени жилой дом на баланс никем не принят. Он с женой и сыном уже на протяжении 29 лет проживают в спорном жилом доме, сами производят его ремонт, открыто и добросовестно владеют недвижимым имуществом.

Истцы Иванченко Г.Г. и Иванченко А.В. исковые требования также уточнили, просят признать за каждым из них право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве собственности на недвижимое имущество – жилой дом Номер обезличен, расположенный по ..., в ... района Забайкальского края, каждый в отдельности дал пояснения, аналогичные пояснениям Иванченко В.И. 

Представитель ответчика – Глава сельского поселения «Сбегинское» Евстигнеев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в адрес суда письменное заявление о  рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо -  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

         Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в   силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

         Согласно кадастровому и техническому паспортам, по ..., ..., в ... района Забайкальского края, находится объект индивидуального жилищного строительства –  жилой дом, общей площадью 66,3 кв. м., жилой – 44,8 кв. м. л.д. 3-6, 15)

Из справки администрации сельского поселения «Сбегинское» от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что жилой дом по ..., ..., ... района Забайкальского края, был предоставлен Иванченко Г.Г. Могочинским леспромхозом в 1980 году. л.д. 7)

Согласно справкам, выданным администрацией сельского поселения «Сбегинское», а также паспортам, удостоверяющим личность истцов Иванченко В.И., Иванченко Г.Г. и Иванченко А.В., следует, что все они зарегистрированы и  проживают по адресу: ..., ..., ..., ... Забайкальского края. л.д. 7-10)

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы Иванченко Г.Г., Иванченко В.И. с  1980 года, а  Иванченко А.В. с 1984 года, и  по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеют недвижимым имуществом -  жилым домом, находящимся по адресу ..., ..., ..., ... Забайкальского края, общей площадью 66,3 кв. м., жилой 45,8 кв. метров, и  приобрели право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить их исковые требования, признав за истцами право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванченко Галины Георгиевны, Иванченко Василия Ивановича и  Иванченко Александра Васильевича удовлетворить.

Признать за Иванченко Галиной Георгиевной, Иванченко Василием Ивановичем и  Иванченко Александром Васильевичем право общей долевой собственности  - по 1/3 доли каждому в  праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., ... района Забайкальского края, общей площадью 66,3 кв. м., жилой площадью 45,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в  судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения – с 05 февраля 2010 года.

Судья С.А. Каверин