Дело № 2-26-2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Могоча 08 февраля 2010 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Мингаловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузырева Валерия Борисовича к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в 1993 году он, как работник ... потребительского общества, получил для проживания жилое помещение - квартиру, расположенную в ..., по ..., ..., ..., Забайкальского края, которую в 1998 году выкупил у данной организации. После ликвидации ... потребительского общества и исключения его из реестра, все документы по указанной сделке были утрачены. В дальнейшем, согласно договору от Дата обезличена года, он приобрел в собственность вторую половину вышеуказанного дома, а именно квартиру Номер обезличен. В спорном жилом доме он зарегистрирован и является его правообладателем. Кроме того, постановлением Главы муниципального образования «...» Номер обезличен от Дата обезличена года ему был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 579,84 кв.м, находящийся в ... по .... В связи с тем, что право собственности на весь дом не оформлено, жилое помещение, фактически, является самовольной постройкой. Ссылаясь на ч.3 ст.222 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в ... по ..., ..., Забайкальского края, для последующей регистрации этого права в Федеральной регистрационной службе. Истец Пузырев В.Б. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом Номер обезличен по ..., в ... района Забайкальского края, общей жилой площадью 52,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., дал суду пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, добавив, что он на протяжении более 15 лет открыто владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, убежден в правомерности своего владения, несет расходы по его содержанию. Целью ее действий является официальное оформление вышеуказанного недвижимого имущества, чтобы владеть им на законных основаниях, платить налоги в установленном законом порядке. Представитель ответчика – администрации городского поселения «Могочинское» Шестакова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возращений по удовлетворению исковых требований не имеет. Выслушав объяснения истца Пузырева В.Б., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению: В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Как следует из объяснений истца, в 1993 году ему, как работнику ... потребительского общества, было выделено для проживания жилое помещение, расположенное в ..., по ..., ..., .... Из справки председателя ... потребительского общества Перова от Дата обезличена года следует, что истец в полном объеме оплатил за жилое помещение, расположенное в ..., по ..., ..., ..., ранее принадлежащее ...ному потребительскому обществу. л.д. 3) Согласно техническому паспорту и выписке из кадастрового паспорта, по ..., ..., в г.... Забайкальского края, находится жилой дом, общей площадью 52,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 26,1 кв. метров. л.д. 8-15) Из договора от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Могочинской нотариальной конторы (запись в реестре Номер обезличен) и зарегистрированного в Могочинском бюро технической инвентаризации от Дата обезличена года, следует, что истец приобрел в собственность вторую половину вышеуказанного дома, а именно квартиру Номер обезличен по ..., ..., в г.... л.д. 4) Согласно выписки Номер обезличен от Дата обезличена года из Реестра объектов технического учета Могочинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» следует, что правообладателем квартиры Номер обезличен по ..., ..., в ..., ... Забайкальского края, является Пузырев Валерий Борисович. л.д. 5) Согласно паспорта, удостоверяющего личность истца, следует, что он с Дата обезличена года зарегистрирован в ..., по ..., ..., ..., ... Забайкальского края. Кроме того, истец несет бремя расходов по содержанию спорного жилого дома, уплачивает соответствующие налоговые платежи. л.д. 18-23) Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен, расположенную по ..., ..., в ... района Забайкальского края, отсутствуют. л.д. 6) Из справки Номер обезличен, выданной администрацией городского поселения «Могочинское» от Дата обезличена года, следует, что квартира Номер обезличен, расположенная по ..., ..., в ... района Забайкальского края, в реестре муниципальной собственности указанного городского поселения не числится. л.д. 7) Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец с 1993 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеет недвижимым имуществом – квартирой Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ..., ..., в ... района Забайкальского края, которая вместе с квартирой Номер обезличен в этом же доме, приобретенной им в 1997 году в собственность, составляет общую площадь дома 52,9 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м., и приобрел право собственности на весь жилой дом в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить его исковые требования, признав за истцом право собственности на весь жилой дом Номер обезличен по ..., ... района Забайкальского края. При подаче искового заявления истцом не была определена цена иска, однако, в судебное заседание им представлена копия доработанного технического паспорта на дом Номер обезличен по ..., в ..., согласно которому инвентаризационная стоимость данного жилого дома на дату составления паспорта составила 163678 рублей. В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, исходя из указанной суммы размер государственной пошлины, подлежащий уплате истцом, составляет 3236 рублей 78 копеек (2600 рублей + 1 процент суммы, превышающий 100000 рублей), которая, за вычетом уже внесенных при подаче иска 500 рублей, согласно п.2 ч. 1 ст. 330.18 НК РФ должна быть уплачена истцом в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пузырева Валерия Борисовича удовлетворить. Признать за Пузыревым Валерием Борисовичем право собственности на жилое помещение – жилой дом Номер обезличен по ..., в ... района Забайкальского края, общей площадью 52,9 кв. м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения – с 09 февраля 2010 года. Судья С.А. Каверин