РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 октября 2010 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., при секретаре Ключевской О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Молчановой Надежды Михайловны к Администрации муниципального образования «Тунгиро-Олекминский район» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Молчанова Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В ... она вместе с семьей приехала в ... на постоянное место жительства. ... ... для строительства жилого дома был отведен земельный участок площадью 768,3 кв.м. по .... В 1965 году они с семьей построили дом, однако в установленном порядке принятие в эксплуатацию оконченного строительством жилого дома оформлено не было. С 1965 года по настоящее время она владеет данным недвижимым имуществом. Поэтому просит суд признать за ней право собственности на указанный дом, состоящий из одной комнаты, кухни и прихожей, общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м., в силу приобретательной давности. В судебное заседание истец Молчанова Н.М. не явилась, свои интересы доверила представлять Ивановой Т.Е. В судебном заседании представитель истца Иванова Т.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнив, что в настоящее время в доме проживают 6 членов семьи, никто из проживающих, кроме истицы, на дом не претендует. Представитель ответчика глава муниципального района «Тунгиро-Олекминский район» Селезнев О.И. возражений по удовлетворению иска не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Иванова Т.Е., Иванов Е.В., Иванов В.Г., Иванова А.Е., Молчанов В.Е. возражений по удовлетворению иска не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как установлено судом, Молчановой Н.М. в 1965 году произведен отвод земельного участка в ... по ..., площадью 786,3 кв.м., где ее семья построила дом, однако правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение не оформлены, право собственности на построенный дом ни за кем не зарегистрировано. В соответствии с актом осмотра жилого дома по ... в ...... от Дата обезличена года, он построен согласно Генплана застройки в 1965 году, состоит из одной жилой комнаты, кухни и прихожей, общая площадь составляет 35,7 кв.м., жилая - 21,7 кв.м. Инвентаризационная оценка жилого дома по расчетам БТИ с 45% износом составляет 14 250 рублей л.д.8). Согласно справке Комитета по управлению имуществом и архитектуре муниципального района «...» жилой дом, расположенный по адресу: ... ... не является муниципальной собственностью л.д.13). Согласно адресной справке, Молчанова Н.М. зарегистрирована Дата обезличена года по адресу: ..., ... л.д.14). Согласно справке о составе семьи, совместно с Молчановой Н.М. зарегистрированы и проживают в спорном доме дочь Иванова Т.Е., зять Иванов В.Г., внук Иванов Е.В., сын Молчанов В.Е., внучка Иванова А.В. л.д.15). Согласно архивной справке, выданной Администрацией муниципального района «Тунгиро-Олекминский район», факт отвода земельного участка Молчановой Н.П. (Молчанову Е.Г.) под строительство жилого дома подтвердить невозможно вследствие пожара здания Тунгиро-Олекминского райисполкома в 1969 году. Однако, в документах фонда «Тупикский сельский Совет» имеются похозяйственные книги за 1969 год, где в книге Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, страница 30-31 значатся постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства Молчанова Е.Г. и членов его семьи - жилой ... года постройки, избушка 1930 года постройки л.д. 16). Согласно акту установления и согласования границ земельного участка от Дата обезличена года, Молчановой Н.М. произведен отвод земельного участка по ... в ... на площади 786, 3 кв.м. л.д.18). Таким образом, суд приходит к выводу, что истица Молчанова Н.М с 1965 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет недвижимым имуществом, и приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Ответчик возражений по удовлетворению иска не имеет. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на дом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Молчановой Надеждой Михайловной право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м., расположенный в ...... Забайкальского края по .... Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение 10 дней. Судья: Н.К. Исаева