Дело № 2-218-2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 27 апреля 2010 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Каверина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцева Сергея Георгиевича к администрации городского поселения «Амазарское» о признании права собственности за умершим, включении недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тюменцев С.Г. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что его отец Т.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел у И.Г.И. жилой дом, расположенный в <адрес>, по <адрес>, <адрес>, однако, сделку между собой стороны надлежащим образом не оформили, в связи с чем, правоустанавливающие документы на приобретенное недвижимое имущество отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ его отец скончался, ранее, ДД.ММ.ГГГГ, скончалась мать Т.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Он является единственным наследником родителей, просит суд признать право собственности на жилой дом <адрес>, <адрес>, в <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,6 кв.м., за умершим ДД.ММ.ГГГГ его отцом Т.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также включить указанный жилой дом в наследственную массу.

В судебном заседании истец Тюменцев С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в иске, дополнив, что его родители с момента покупки указанного дома, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года и по день своей смерти, проживали в нем, документы на него при жизни не оформляли, полагая, что у них имеется купчая на дом, которую он в дальнейшем не обнаружил. Жилой дом его родителей на балансе администрации городского поселения «Амазарское» не числится, на него никто не претендует. Целью его действий является оформление в установленном законом порядке документов для принятия наследства, оставшегося от родителей.

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Амазарское», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по удовлетворению исковых требований не представил.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. В том случае, если наследодатель не оформил своего права на недвижимое имущество по независящим от него причинам, оно должно быть включено в наследственную массу.

При этом в абз. 1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом из материалов дела, Т.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел у И.Г.И. жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако, сделку купли-продажи стороны между собой надлежащим образом не оформили, в связи с чем, правоустанавливающие документы на приобретенное недвижимое имущество отсутствуют. В указанном доме Т.Г.И. проживал с супругой Т.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения до дня смерти, нес все расходы по содержанию дома, что подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Г.И. скончался, ранее, ДД.ММ.ГГГГ, скончалась мать истца - Т.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником имущества родителей, вышеуказанный жилой дом на балансе администрации городского поселения «Амазарское» не числится, на него никто не претендует. Целью его действий является оформление в дальнейшем в установленном законом порядке документов для принятия наследства, оставшегося от родителей.

Согласно свидетельству о рождении, родителями Т.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Т.Г.И. и Т.О.Н.. (л.д. 6)

Свидетельствами о смерти подтверждается, что Т.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, а Т.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 4-5)

Согласно технического паспорта, в <адрес>, по <адрес>, <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 69,9 кв. м., в том числе жилой площадью 36,6 кв.м. (л.д. 23-29)

Согласно выписки из реестра объектов технического учета о сведениях на объект от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данных о правообладателе на жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес>, <адрес>, не имеется. В дополнительных сведениях отражено, что в инвентарном деле на объект недвижимости находится справка исполнительного комитета Амазарского поселкового Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о том, что И.Г.И., является домовладельцем данного дома, справка подписана председателем исполкома, основания не указаны. (л.д. 17)

.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в <адрес>, отсутствуют. (л.д. 18)

Согласно имеющихся в деле справок администрации городского поселения «Амазарское» следует, что Т.Г.И. проживал в жилом доме, расположенном в <адрес> <адрес> <адрес>, не числящегося на балансе городского поселения, до дня своей смерти, задолженности по оплате электроэнергии, земельного налога не имел. (л.д. 19-22)

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что владение Т.Г.И. при жизни одноэтажным жилым домом, расположенным в <адрес>, по <адрес>, <адрес>, на праве собственника нашло свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем исковые требования о признании права собственности за умершим Т.Г.И., включении недвижимого имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Признание права собственности на жилой дом за умершим не противоречит охраняемым законом правам и интересам иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюменцева Сергея Георгиевича удовлетворить.

Признать право собственности на жилой одноэтажный дом по <адрес>, <адрес>, в <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,6 кв.м., за умершим ДД.ММ.ГГГГ Т.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в наследственную массу одноэтажный жилой дом по <адрес>, <адрес>, в <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,6 кв.м., оставшийся после смерти Т.Г.И..

Аннулировать справку исполнительного комитета Амазарского поселкового Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности И.Г.И. на одноэтажный жилой дом по <адрес>, <адрес>, в <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,6 кв.м., имеющуюся в инвентарном деле на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения – с 30 апреля 2010 года.

Судья С.А. Каверин