Дело № 2-312-2010 года Решение Именем Российской Федерации г.Могоча 05 августа 2010 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бабенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лошкарева Валерия Ивановича и Пилипчук Марины Валерьевны к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права общей долевой собственности - по ? доли каждому в праве собственности на <адрес> края, в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, одному из них - Лошкареву Валерию Ивановичу был предоставлен ордер № на жилое помещение – квартиру, состоящую из трех отдельных комнат, расположенную в Могоча, по <адрес>, на семью из трех человек: супруге Лошкаревой Галине Михайловне, дочери Пилипчук Марине Валерьевне. Фактически данная квартира была предоставлена истцу Лошкареву В.И. для постоянного проживания в 1988 году руководством Участка Удоканской экспедиции, где он работал трактористом. С указанного времени истцы, а также Лошкарева Галина Михайловна, несмотря на то, что брак с ней у истца Лошкарева В.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, добросовестно, открыто в течение более 15 лет непрерывно пользуются спорным недвижимым имуществом как своим собственным, содержат его в надлежащем порядке, производят ремонт, убеждены в правомерности своего владения и не препятствуют доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. В реестре муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» спорная квартира не числится, Лошкарева Г.М. на свою долю в праве собственности на нее не претендует. С учетом изложенного, истцы просят суд признать за ними в силу приобретательной давности право собственности на недвижимое имущество - <адрес> края, общей площадью 72,1 кв.м., в том числе квартиры – 60,4 кв.м., жилая площадь – 37,2 кв.м., подсобная – 23,2 кв.м., лоджий, балконов – 11,7 кв.м., по ? доли в праве собственности на каждого. Истцы Лошкарев В.И. и Пилипчук М.А. в судебном заседании, каждый в отдельности, исковые требования уточнили, просят суд признать за ними в силу приобретательной давности право общей долевой собственности - на 1/2 доли каждому в праве собственности на недвижимое имущество – <адрес> края, общей площадью 72,1 кв.м., в том числе квартиры – 60,4 кв.м., жилая площадь – 37,2 кв.м., подсобная – 23,2 кв.м., лоджий, балконов – 11,7 кв.м. Уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам дела дали суду пояснения, аналогичные изложенному в иске. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Лошкарева Г.М., просила суд удовлетворить заявленные исковые требования, дала суду пояснения, аналогичные изложенному в иске, а также объяснениям истцов в судебном заседании, подтвердив, что на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру она не претендует. Представитель ответчика - администрации городского поселения «Могочинское» Шестакова Т.П., действующая по доверенности, возражений по удовлетворению исковых требований не имеет, просит принять признание иска ответчиком.. Судом Шестаковой Т.П. разъяснены последствия признания иска. Выслушав объяснения истцов, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Свидетели Подгорбунская В.В. и Черепанова Н.М., каждая в отдельности, суду показали, что семью истцов знают длительное время, проживают с ними в соседях на одной улице. Подтвердили, что истцы постоянно с 1988 года проживают своей семьей в <адрес>, открыто и добросовестно владеют указанным недвижимым имуществом, несут расходы по его содержанию. Спорная квартира истцам была выделена для постоянного проживания руководством Участка Удоканской экспедиции. Согласно кадастровому и техническому паспортам, по <адрес>, в <адрес>, находится объект жилищного строительства – квартира, общей площадью 72,1 кв.м., жилой – 60,4 кв. м. (л.д. 8-9, 14-16) Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес>, в <адрес>, была предоставлена администрацией <адрес> истцу Лошкареву Валерию Ивановичу на семью из трех человек: жена – Лошкарева Г.М., дочь – Пилипчук М.В. (л.д. 4) Свидетельством о рождении подтверждается, что родителями ФИО3 являются ФИО4 и ФИО2. (л.д. 21) Согласно паспортам, удостоверяющим личность истцов Лошкарева В.И. и Пилипчук М.В., а также домовой книги на спорное жилое помещение, следует, что все они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. (л.д. 5-6) Из справки администрации городского поселения «Могочинское» следует, что квартира, расположенная в <адрес>, в реестре муниципальной собственности ГП «Могочинское» не числится. (л.д. 18) Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес>, расположенную по <адрес>, в Могоча, Могочинского района, Забайкальского края, отсутствуют. (л.д. 10) Выпиской из Реестра объектов технического учета Могочинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» подтверждается, что данных о правообладателе на <адрес>, в <адрес>, не имеется. (л.д. 17) Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы Лошкарев Валерий Иванович с 1988 года, а Пилипчук Марина Валерьевна с 1991 года, и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеют недвижимым имуществом - квартирой № по <адрес>, общей площадью 72,1 кв.м., в том числе квартиры – 60,4 кв.м., жилая площадь – 37,2 кв.м., подсобная – 23,2 кв.м., лоджий, балконов – 11,7 кв.м., и приобрели право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить их исковые требования, признав за истцами право собственности на вышеуказанную квартиру. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Принять признание иска ответчиком – администрацией городского поселения «Могочинское». 2. Исковые требования Лошкарева Валерия Ивановича и Пилипчук Марины Валерьевны удовлетворить. 2. Признать за Лошкаревым Валерием Ивановичем и Пилипчук Мариной Валерьевной право общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому в праве собственности на <адрес> края, общей площадью 72,1 кв.м., в том числе квартиры – 60,4 кв.м., жилая площадь – 37,2 кв.м., подсобная – 23,2 кв.м., лоджий, балконов – 11,7 кв.м. 4. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения – с 09 августа 2010 года. Судья С.А. Каверин . . . . . . . . . . . . . . .