РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Могоча        13 декабря 2010 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Казанцевой В.А.,

при секретаре Кравченко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощевкина Николая Леонидовича и Рощевкиной Раисы Викторовны к городскому поселению «Ксеньевское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

       УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в мае ДД.ММ.ГГГГ года умер дед Р.Н.Л. - Р.А.П., который владел домом, расположенным адресу: <адрес>. После его смерти истцы переехали в указанный дом, и с 1982 года проживают в нем до настоящего времени, непрерывно, открыто и добросовестно владеют им, как своим собственным, несут бремя его содержания, оплачивают налоги.

Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Рощевкин Н.Л. и Рощевкина А.П. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, суду пояснили, что дом по <адрес> в <адрес> был построен дедом и отцом истца в ДД.ММ.ГГГГ году, с 1982 года они живут в этом доме, открыто, добросовестно владеют им, как своим собственным, производят его ремонт, оплачивают налоги. Дед умер в ДД.ММ.ГГГГ г., бабушка- в ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Ксеньевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В данном случае добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает, что основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него.

Открытость владения означает, что лицо не скрывает факт нахождения имущество у него во владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе.

Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания своего владельца

Условием приобретения права собственности по основаниям приобретательной давности является владение имуществом, как своим собственным, т.е. имущество должно быть объективно чужим для него, но поведение владельца должно быть характерным для собственника.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, в пгт. <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., жилой - 37,4 кв.м. (л.д. 4 - 10), с 1982 г. и по настоящее время в нем проживают Рощевкин Н.Л. и Рощевкина Р.В., что подтверждается справкой, выданной главой администрации городского поселения «Ксеньевское» (л.д.11).

Согласно информации, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии ( ФСГРКиК) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности на объект - жилой дом расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствует (л.д.14-15), это недвижимое имущество не числится и в реестре муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское» ( л.д.13 ).

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что Рощевкин Н. Л. и Рощевкина Р.В. действительно с 1982 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеют жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой- 37,4 кв.м.. За указанный период никто из третьих лиц не претендовал на указанное недвижимое имущество, не оспаривал действий истцов по владению и пользованию указанным имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить их исковые требования, признав за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в равных долях в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Рощевкина Николая Леонидовича и Рощевкиной Раисы Викторовны удовлетворить, признав за ними право общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный в <адрес>.

Признать за Рощевкиным Николаем Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Рощевкиной Раисой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                              В. А. Казанцева.