РЕШЕНИЕ

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Могоча           26 января 2011 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Казанцевой В.А.,

при секретаре Кравченко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельского поселения «Тупикское» к Донцовой Наталье Алексеевне, Донцовой Наталье Геннадьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                       УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что Донцова Н.А. и Донцова Н.Г. 05.06.2009 г. незаконно зарегистрированы в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>. До их регистрации собственниками жилого дома Михалевыми Е.И. и Михалевым А.А. было дано обязательство о сдаче жилого помещения в обмен на получение социальной выплаты в виде государственного жилищного сертификата, после подписания Михалевыми обязательства и на основании решения суда жилое помещение передано в собственность сельского поселения «Тупикское».

Считая, что ответчики утратили право на жилое помещение, просит выселить Донцову Н.А. и Донцову Н.Г. из спорного жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела представитель истца - глава сельского поселения «Тупикское» Ахметова Н.А. исковые требования изменила, просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением - аннулировать регистрацию Донцовой Н.Г. и Донцовой Н.А. в жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>.

В судебном заседании Ахметова Н.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что жилое помещение, ранее принадлежавшее на праве собственности Михалевым, в настоящее время является собственностью сельского поселения «Тупикское», передано ему на основании решения суда, включено в реестр собственности поселения. Ответчики права на данное жилое помещение не имеют, в нем не живут, аннулировать регистрацию не желают.

Ответчики Донцова Н.А. и Донцова ( Крестьянникова ) Н.Г. исковые требования не признали.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Донцова Н.А. и Донцова Н.Г.( после заключения брака - Крестьянникова ), проживающие по адресу : <адрес>, <адрес>, с 05.06. 2009 г. зарегистрированы по адресу <адрес>. (л.д.13, 26, 27). Указанное жилое помещение ранее на праве собственности принадлежало Михалевой Е.И. и Михалеву А.А., в связи с предоставлением социальной выплаты в виде государственного жилищного сертификата, ими было дано обязательство о сдаче указанного жилого помещения в собственность муниципального района «Тунгиро - Олекминский район» (л.д. 23, 24, 25).

На основании решения Могочинского районного суда от 23. 08. 2010 г. на Михалеву Е.И. и Михалева А.А. возложена обязанность исполнить обязательно о сдаче ( передаче) жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, Михалева Е.И. и Михалев А.А. выселены из него, этим же решением жилое помещение передано в собственность сельского поселения «Тупикское»

( л.д.3-6). Решение суда сторонами не оспорено и вступило в законную силу.

Постановлением главы сельского поселения «Тупикское» № 45 от 30.12.2010 г. жилое помещение в <адрес> включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской №.

Таким образом, муниципальное образование - сельское поселение «Тупикское» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

В силу 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности сельскому поселению «Тупикское», нарушает права собственника, создает препятствия в реализации его права владения, пользования и распоряжения имуществом, поэтомуисковые требования сельского поселения «Тупикское» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - аннулировании регистрации ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что Донцова ( Крестьянникова) Н.Г. нуждается в жилом помещении, поэтому требования истца не могут быть удовлетворены, суд считает не основанными на законе.

               Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования сельского поселения «Тупикское» удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением - аннулировать регистрацию Донцовой ( Крестьянниковой ) Натальи Геннадьевны и Донцовой Натальи Алексеевны по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                В.А. Казанцева