Дело № 2-170/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Могоча 19 мая 2011 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Мингаловой Ю.А., с участием представителя заявителя - администрации муниципального района «Могочинский район» Жадан Н.Р., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Могочинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района «Могочинский район» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свою позицию тем, что в ходе инвентаризации имущества, расположенного на территории муниципального района «Могочинский район» независимо от форм собственности, проводимой на основании распоряжения главы муниципального образования «Могочинский район» от 24.10.2003 года №194 «О проведении инвентаризации имущества, расположенного на территории муниципального образования Могочинского района», администрацией муниципального района «Могочинский район» был выявлен объект: нежилое помещение, назначение торговое, расположенный по адресу: Забайкальский грай г.Могоча, ул.Советская, д.29 «б», общей площадью 212,8 кв.м., Литер Б, который длительное время никем не использовался, ни за кем не зарегистрирован и ранее зарегистрирован не был. Согласно собранных администрацией муниципального района документов, указанный объект недвижимости не имеет собственника. В связи с этим, администрация муниципального района «Могочинский район» обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о постановке на учет недвижимого имущества - как бесхозяйного. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 25.11.2009 года за № 14/008/2009-318 выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которому присвоен кадастровый (или условный) номер: 75-75-14/008/2009-318. Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, заинтересованных лиц на данный объект не объявилось, право собственности никто не предъявил. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю никто не обращался. С учетом вышеизложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального района «Могочинский район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание общей площадью 212,8 кв.м., назначение: нежилое, торговое, состоящее из одного этажа, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Советская, д.29 «б». В судебном заседании представитель заявителя - администрации муниципального района «Могочинский район» Жадан Н.Р., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала суду пояснения, аналогичные изложенным в заявлении, дополнив, что по состоянию на отчетный период ничего не изменилось, в собственности либо пользовании иных лиц вышеуказанный объект недвижимости не находится. Представитель заинтересованного лица - руководитель МРИ ФНС России №7 по Забайкальскому краю (г.Шилка) Лукьянчиков А.П., действующий на основании прав по должности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении заявления в отсутствие представителя налогового органа, возражений по удовлетворению заявленных требований не имеет. В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. Выслушав доводы заявителя, изучив позицию представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом. Согласно ч.ч. 1.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно п.п. 2, 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 (в ред. Постановления Правительства РФ от 12 ноября 2004 г. № 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из требований ч.2 ст.290 ГПК следует, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В судебном заседании установлено, что на территории муниципального района «Могочинский район» находится объект недвижимого имущества - здание общей площадью 212,8 кв.м., назначение: нежилое, торговое, состоящее из одного этажа, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Советская, д.29 «б». Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 16.05.2011 года за №14/007/2011-006 следует, что 25 ноября 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, г.Могоча, ул.Советская, 29 «б», которому присвоен кадастровый (или условный) номер: 75-75-14/008/2009-318. (л.д. 39) Кроме того, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, документы и материалы на земельный участок, расположенный по адресу Забайкальский край, Могочинский район, г.Могоча, ул.Советская, 29 «б», отсутствуют. (л.д. 29) По информации директора Могочинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» от 11.05.2011 года за их. №09-1/2011-366 следует, что данных о правах на объект - здание магазина, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Могоча ул.Советская, д.29 «б», не имеется. (л.д. 36) По сообщению руководства департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Советская, 29 «б», в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствуют. (л.д. 8) Из сообщения главы администрации городского поселения «Могочинское» от 11.05.2011 года явствует, что в реестре муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Советская, 29 «б», не числится. (л.д. 34) Из информации руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 16.05.2011 года за исх. № 05-3530 следует, что в реестре федерального имущества сведения на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Советская, 29 «б», отсутствуют. (л.д. 40) В кадастровом паспорте на вышеуказанный объект недвижимого имущества, сведений о правообладателях также не имеется. (л.д. 11) Таким образом, как достоверно установлено в суде, объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Забайкальский край Могочинский район, г.Могоча, ул.Советская, д.29 «б», находится на территории муниципального образования «Могочинский район» Забайкальского края, состоит на учёте более одного года как бесхозяйное недвижимое имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится - администрации муниципального образования «Могочинский район. Из пояснений в судебном заседании представителя заявителя, а также установленных судом обстоятельств, следует, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества отсутствует. Кроме того, отсутствует материально-правовой спор по вопросу права собственности на указанное нежилое здание. При таких обстоятельствах, учитывая, что в течение года с момента постановки названного объекта недвижимого имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том исковые требования администрации муниципального района «Могочинский район» являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Заявление администрации муниципального района «Могочинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить. 2. Признать право муниципальной собственности муниципального района «Могочинский район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание общей площадью 212,8 кв.м., назначение: нежилое, торговое, состоящее из одного этажа, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Советская, д.29 «б». 3. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения. Судья С.А. Каверин