Дело № 2-182/2011 года Решение Именем Российской Федерации г.Могоча 25 мая 2011 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бабенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Владимира Ивановича к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи: супруге - Васильевой Татьяне Александровне, сыну - Васильеву Ивану Владимировичу, для проживания была предоставлена <адрес>, в <адрес> (в настоящее время <адрес>). С 1994 года и по настоящее время он постоянно проживает в указанной квартире, его супруга Васильева Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын Васильев И.В. постоянно живет в жилом помещение по адресу: <адрес>. Согласно выданных ему справок, данных о правообладателе на вышеуказанную квартиру не имеется, в муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» она не числится. С учетом изложенного, истец просит суд признать за ним единолично право собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Истец Васильев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам дела дал суду пояснения, аналогичные изложенному в иске, дополнив, что, фактически, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени он непрерывно, добросовестно и открыто в течение более 15 лет пользуется этим жилым помещением как своим собственным, содержит его в надлежащем порядке, производит текущий ремонт, убежден в правомерности своего владения и не препятствует доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. Официально он прописан в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, приватизировать его возможности не имеет, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В реестре муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» данное жилое помещение не числится. Представитель ответчика - администрации городского поселения «Могочинское» Шестакова Т.П., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по удовлетворению исковых требований не имеет. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как установлено судом из пояснений истца Васильева В.И. и материалов дела в целом, с апреля ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в жилом помещении - трехкомнатной квартире общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с указанного времени открыто и добросовестно, более 15 лет, владеет данным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, убежден в правомерности своего владения и не препятствует доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. Официально истец Васильев В.И. прописан в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, приватизировать его возможности не имеет в силу отсутствия правоустанавливающих документов. В настоящее время в реестре муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» вышеуказанное жилое помещение не числится, ответчик возражений по поводу удовлетворения иска не имеет. Свидетель Верещагина Л.Ф. суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать в <адрес>, однако, истец Васильев В.И. уже проживал с семьей в вышеуказанной квартире. С указанного времени он открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. Иные граждане на эту квартиру не претендуют. Свидетель Андреева К.М. по обстоятельствам дела дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля Верещагиной Л.Ф., уточнив, что проживает в соседях с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии технического и кадастрового паспорта на жилое помещение, распложенное в <адрес>, по указанному адресу находится квартира общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. (л.д. 4-7) В силу ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, Васильеву Владимиру Ивановичу и членам его семьи: супруге - Васильевой Т.А., сыну Васильеву И.В., предоставлена в бессрочное пользование квартира, расположенная в <адрес>. (л.д. 14) Согласно данных паспорта, удостоверяющего личность истца, а также справок администрации городского поселения «Могочинское», следует, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, указанная жилая квартира не является собственностью данного городского поселения (л.д. 9, 20, 25); задолженности по оплате электроэнергии он не имеет. (л.д. 24) Его сын - Васильев И.В. зарегистрирован и проживает в <адрес> (л.д. 15), супруга истца - Васильева Т.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21) Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по <адрес>, в <адрес>, отсутствуют. (л.д. 23) Выпиской из Реестра объектов технического учета Могочинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» подтверждается, что данных о правах на объект - квартиру по <адрес>, в <адрес>, не имеется. (л.д. 22) Проанализировав исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец Васильев В.И. с апреля 1994 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно, более пятнадцати лет, владеет недвижимым имуществом - трехкомнатной квартирой общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и приобрел право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Васильева В.И., признав за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Согласно ч.3 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Исковые требования Васильева Владимира Ивановича удовлетворить. 2. Признать за Васильевым Владимиром Ивановичем право собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. 3. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение десяти дней с момента получения копии мотивированного решения - с 26 мая 2011 года. Судья С.А. Каверин . . . . . . . . . . . . . . . .н