Дело № 2-270/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Могоча 01 августа 2011 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бабенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Ключевское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация городского поселения «Ключевское» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свою позицию тем, что в ходе инвентаризации земельных участков, расположенных на территории муниципального района «Могочинский район», проводимой на основании распоряжения главы муниципального образования «Могочинский район» от 20.11.2008 года №303 «О проведении инвентаризации земельных участков, расположенных на территории муниципального района «Могочинский район», администрацией городского поселения «Ключевское» были выявлены четыре объекта недвижимого имущества, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская д.1, а именно: - здание нежилое гараж Литер Б, общей площадью 487,1 кв.м.; - здание вспомогательное сторожка Литер А, общей площадью 57,7 кв.м.; - здание складское склад Литер В, общей площадью 117,3 кв.м.; - здание нежилое склад Литер Д, общей площадью 118.1 кв.м. Все здания одноэтажные, длительное время никем не использовались, ни за кем не зарегистрированы и ранее зарегистрированы не были. Согласно собранных администрацией городского поселения документов, указанные объекты недвижимости не имеют собственника. В связи с этим, администрация городского поселения «Ключевское» обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о постановке на учет вышеуказанного недвижимого имущества - как бесхозяйного. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.07.2010 года за №№ 14/006/2010-140, 14/006/2010-141; 14/006/2010-142; 14/006/2010-143, вышеуказанные объекты приняты на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 17 июня 2011 года выданы выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №14/007/2011-237, № 14/007/2011-238, 14/007/2011-240, № 14/007/2011-241, о принятых 06 июля 2010 года на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества, которым присвоены кадастровые (или условные) номера: сторожка 75-75-14/006/2010-141; гараж 75-75-14/006/2010-140; склад 75-75-14/006/2010-143; склад 75-75-14/006/2010-142. Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, заинтересованных лиц на данный объект не объявилось, право собственности никто не предъявил. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю никто не обращался. С учетом вышеизложенного, заявитель просит суд признать право собственности городского поселения «Ключевское» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - здание нежилое гараж Литер Б, общей площадью 487,1 кв.м.; - здание вспомогательное сторожка Литер А, общей площадью 57,7 кв.м.; - здание складское склад Литер В, общей площадью 117,3 кв.м.; - здание нежилое склад Литер Д, общей площадью 118,1 кв.м., состоящие из одного этажа, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская, д.1. Представитель заявителя - глава администрации городского поселения «Ключевское» Лысак В.С. в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил суд о рассмотрении заявления в отсутствие их представителя, дополнив, что по состоянию на отчетный период ничего не изменилось, в собственности либо пользовании иных лиц вышеуказанные объекты недвижимости не находятся. В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя. Изучив доводы заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом. Согласно ч.ч. 1.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно п.п. 2, 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 (в ред. Постановления Правительства РФ от 12 ноября 2004 г. № 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из требований ч.2 ст.290 ГПК следует, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В судебном заседании установлено, что на территории городского поселения «Ключевское» находятся объекты недвижимого имущества: - здание нежилое гараж Литер Б, общей площадью 487,1 кв.м.; - здание вспомогательное сторожка Литер А, общей площадью 57,7 кв.м.; - здание складское склад Литер В, общей площадью 117,3 кв.м.; - здание нежилое склад Литер Д, общей площадью 118,1 кв.м., состоящие из одного этажа, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская, д.1. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 06.07.2010 года за №№ 14/006/2010-140, 14/006/2010-141; 14/006/2010-142; 14/006/2010-143, следует, что 06 июля 2010 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: - здание нежилое гараж Литер Б, общей площадью 487,1 кв.м.; - здание вспомогательное сторожка Литер А, общей площадью 57,7 кв.м.; - здание складское склад Литер В, общей площадью 117,3 кв.м.; - здание нежилое склад Литер Д, общей площадью 118,1 кв.м., состоящие из одного этажа, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская, д.1, которым присвоен кадастровый (или условный) номер: сторожка 75-75-14/006/2010-141; гараж 75-75-14/006/2010-140; склад 75-75-14/006/2010-143; склад 75-75-14/006/2010-142. (л.д. 13-16) Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, заинтересованных лиц на данные объекты не объявилось, право собственности никто не предъявил. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю никто не обращался. (л.д. 17-20) Кроме того, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, документы и материалы на земельный участок, расположенный по адресу Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская, 1, отсутствуют. (л.д. 5) По информации директора Могочинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» от 31.05.2010 года следует, что данных о правах на вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская, 1, не имеется. (л.д. 6-9) По сообщению руководства департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края следует, что сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.Ключевский, ул.Алексеевская, 1, в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствуют. (л.д. 11) Из сообщения заместителя главы администрации городского поселения «Могочинское» от 07.06.2010 года явствует, что в реестре муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.Ключевский, ул.Алексеевская, 1, не числятся. (л.д. 29) Из информации руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 09.11.2009 года за исх. № 05-8201 следует, что в реестре федерального имущества сведения на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.Ключевский, ул.Алексеевская, 1, отсутствуют. (л.д. 10) В кадастровых паспортах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, сведений о правообладателях также не имеется. (л.д. 21-28) Таким образом, как достоверно установлено в суде, объекты недвижимого имущества: - здание нежилое гараж Литер Б, общей площадью 487,1 кв.м.; - здание вспомогательное сторожка Литер А, общей площадью 57,7 кв.м.; - здание складское склад Литер В, общей площадью 117,3 кв.м.; - здание нежилое склад Литер Д, общей площадью 118,1 кв.м., состоящие из одного этажа, расположены по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская, 1,находятся на территории городского поселения «Ключевское» муниципального образования «Могочинский район» Забайкальского края, состоят на учёте более одного года как бесхозяйное недвижимое имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится - администрации городского поселения «Ключевское». Из информации заявителя, а также установленных судом обстоятельств, следует, что собственник вышеуказанных объектов недвижимого имущества отсутствует. Кроме того, отсутствует материально-правовой спор по вопросу права собственности на указанные нежилые здания. При таких обстоятельствах, учитывая, что в течение года с момента постановки названных объектов недвижимого имущества на учёт как бесхозяйных их правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации городского поселения «Ключевское» являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Заявление администрации городского поселения «Ключевское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить. 2. Признать право собственности городского поселения «Ключевское» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - здание нежилое гараж Литер Б, общей площадью 487,1 кв.м.; - здание вспомогательное сторожка Литер А, общей площадью 57,7 кв.м.; - здание складское склад Литер В, общей площадью 117,3 кв.м.; - здание нежилое склад Литер Д, общей площадью 118.1 кв.м., состоящие из одного этажа, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, п.г.т.Ключевский, ул.Алексеевская, д.1. 3. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения. Судья С.А. Каверин