Дело № года

                                                       Решение

         Именем Российской Федерации

г.Могоча                         15 сентября 2011 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Каверина С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бадановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семке Григория Михайловича и Семке Валентины Борисовны к администрации городского поселения «Ключевское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

              УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года им, а также их сыну Семке Михаилу Григорьевичу, от Ключевской геологоразведочной партией, в которой истец Семке Г.М. осуществлял трудовую деятельность, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край Могочинский район, <адрес>. Каких-либо документов на указанную квартиру до ДД.ММ.ГГГГ им предоставлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ключевского поселкового Совета народных депутатов на имя истца Семке Г.М. и членов его семьи, на тот момент у них уже родилась дочь Семке Юлия Григорьевна, был выдан ордер на вышеуказанную квартиру.

В 1995-1996 годах Ключевская геологоразведочная партия прекратила существование в связи с ликвидацией, однако, каких-либо документов не сохранилось, предоставить сведения о ликвидации предприятия они возможности не имеют.

С 1977 года и по настоящее время истцы проживают в указанной квартире непрерывно, открыто и добросовестно владеют ею как своей собственностью, несут расходы по ее содержанию. На протяжении данного времени квартира из их владения не выбывала.

Их дочь Семке Юлия Григорьевна с ДД.ММ.ГГГГ, а сын Семке Михаил Григорьевич с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают отдельно от них в <адрес>, на данную квартиру не претендуют.

С учетом изложенного, истцы просят суд признать, за каждым из них, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: Забайкальский край Могочинский район, п.г.т.Ключевский, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Семке Г.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении иска в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Истец Семке В.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала суду пояснения, аналогичные изложенному в иске, дополнил, что она с мужем непрерывно, добросовестно и открыто в течение более 34 лет пользуются     квартирой, расположенной по адресу: Забайкальский край Могочинский район, <адрес>, как своей собственной, содержат ее в надлежащем порядке, производят текущий ремонт, убеждены в правомерности своего владения и не препятствуют доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. Приватизировать указанное жилье возможности не имеют, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, в реестре муниципальной собственности городского поселения «Ключевское» данное жилое помещение не числится. Подтвердила, что их сын и дочь уже длительное время зарегистрированы и проживают в <адрес>, на указанное жилье не претендуют.

Представитель ответчика - глава администрации городского поселения «Ключевское» ФИО6, действующий на основании прав по должности, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представив суду соответствующее письменное заявление.

В соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Семке Г.М. и представителя ответчика.

Изучив доводы истцов и позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст.123 Конституции РФ гласит, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

         В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом из пояснений истца Семке В.Б. и материалов дела в целом, фактически, с апреля 1977 года и по настоящее время истцы, вначале со своими детьми, а в дальнейшем самостоятельно, проживают в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Забайкальский край Могочинский район, п.г.т.Ключевский, <адрес>, с указанного времени непрерывно, добросовестно и открыто в течение более 34 лет пользуются     этим жилым помещением как своим собственным, содержат его в надлежащем порядке, производят текущий ремонт, убеждены в правомерности своего владения и не препятствуют доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. С ДД.ММ.ГГГГ они прописаны в указанной квартире, а ордер выдан им и членам их семьи ДД.ММ.ГГГГ, однако, приватизировать данное жилище возможности не имеют, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, в реестре муниципальной собственности городского поселения «Ключевское» данное жилое помещение не числится. (л.д. 6-12)

Ответчик - представитель городского поселения «Ключевское» заявленные исковые требования признал, сын истцов - Семке Михаил Григорьевич, и дочь - Семке Юлия Григорьевна на спорное жилое помещение не претендуют.

Согласно копиям технического и кадастрового паспорта на жилое помещение, распложенное в п.г.т.Ключевский, <адрес>, по указанному адресу находится квартира общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м. (л.д. 7-9)

В силу ордера от ДД.ММ.ГГГГ, без номера, выданного исполнительным комитетом Ключевского поселкового Совета народных депутатов, истцу Семке Г.М. и членам его семьи: супруге - Семке Валентине Борисовне, сыну - Семке Михаилу Григорьевичу и дочери - Семке Юлии Григорьевне, в пользование для проживания было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край Могочинский район, п.г.т.Ключевский, <адрес>. В дальнейшем, согласно постановления главы администрации городского поселения «Ключевское» от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанному объекту недвижимости был присвоен новый почтовый адрес - п.г.т.Ключевский, <адрес>. (л.д. 10-11)

Согласно данных паспортов, удостоверяющих личность истцов, а также справки администрации городского поселения «Ключевское», следует, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и по настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указанная жилая квартира не является собственностью данного городского поселения. (л.д. 4-5, 12)

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную в <адрес>, отсутствуют. (л.д. 6)

Проанализировав исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы Семке Г.М. и Семке В.Б., фактически, с 1977 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно, более пятнадцати лет, владеют недвижимым имуществом - квартирой общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенной по адресу: Забайкальский край Могочинский район, <адрес>, и приобрели право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Семке Г.М. и Семке В.Б., признав за каждым из них право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Согласно ч.3 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком - администрацией городского поселения «Ключевское», поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска ответчиком - администрацией городского поселения «Ключевское».

Исковые требования Семке Григория Михайловича и Семке Валентины Борисовны удовлетворить.

Признать за Семке Григорием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и Семке Валентиной Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности, за каждым, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

2. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение десяти дней с момента его оглашения.

Судья                     С.А. Каверин