Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Могоча 26 октября 2011 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Казанцевой В.А., при секретаре Ключевской О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тун-вин-зы Светланы Сергеевны к городскому поселению «Могочинское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец Тун-вин-зы С.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее брату Носкову М.С. на основании ордера № была предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, <адрес>. Фактически в указанной квартире она проживает с рождения, поскольку в данной квартире проживали ее родители: отец Носков Сергей Васильевич, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и мать Носкова Анна Алексеевна, умершая ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время по указанному адресу проживает совместно с мужем - Тун-вин-зы А.И., братом Носковым М.С. и его супругой Носковой Ю.М., сестрой Носковой Т.С. Зарегистрироваться в жилом помещении не имеет возможности, поскольку зарегистрированное право собственности на данный объект отсутствует. Полагая, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной на протяжении более пятнадцати лет, просит суд признать за ней единолично право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: г.Могоча, Забайкальского края, <адрес> В судебном заседании истец Тун-вин-зы С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала пояснения, аналогичные изложенному в иске, дополнив, что жилое помещение было предоставлено ее отцу Носкову С.В. в 1985 г. администрацией районных энергосетей. С 1991 г., фактически с рождения, и по настоящее время она постоянно проживает в указанном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет им, производит его ремонт, поддерживает в надлежащем состоянии. В жилом помещении вместе с ней и ее мужем проживают брат с женой, сестра. Третьи лица на стороне истца Носков М.С. и Носкова Т.С. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Третье лицо на стороне истца Носков Д.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по удовлетворению требований не имеет. Представитель ответчика - администрации городского «Могочинское» Пойкина Т.Е. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет. Выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей Погодаевой И.С. и Богацкой Н.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч.1 ст.234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно разъяснению Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ( п.15), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. В данном случае добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, истец Тун-вин-зы С.С. фактически с рождения - с 1991 года и по настоящее время, вначале с родителями, а в дальнейшем с братьями и сестрой проживает в квартире, расположенной по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, <адрес>, с указанного времени непрерывно, добросовестно и открыто в течение более 15 лет пользуется этим жилым помещением как своим собственным, убеждена в правомерности своего владения, и не препятствует доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. Официально ордер выдан ее брату Носкову М.С. и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ, однако зарегистрированное право на данный объект отсутствует. Ответчик заявленные исковые требования признал, третьи лица - братья и сестра истца Носков М.С., Носков Д.С. и Носкова Т.С. на спорное жилое помещение не претендуют. Согласно кадастровому и техническому паспортам на жилое помещение, расположенное в г.Могоча Забайкальского края, <адрес>, по указанному адресу находится квартира общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 40,8 кв.м. (л.д.5-7). На основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Могочинского района Носкову М.С. и членам его семьи: сестрам Носковой Т.С., Носковой С.С., брату Носкову Д.С. было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>1 в гор.Могоча (л.д.17). Согласно свидетельствам о рождении, отцом и матерью Носкова Максима Сергеевича, 1981 года рождения, Носковой Татьяны Сергеевны, 1990 года рождения, Носковой Светланы Сергеевны, Носкова Дмитрия Сергеевича, 1991 года рождения, являются Носков Сергей Васильевич и Носкова Анна Алексеевна, умершие ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.13-16, 19,20). После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с Тун-вин-зы А.И., Носковой С.С. присвоена фамилия «Тун-вин-зы» (л.д.18); Согласно справкам администрации городского поселения «Могочинское», истец проживает по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, <адрес> указанное помещение собственностью городского поселения не является(л.д.9, 10); в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на указанную квартиру отсутствуют (л.д.11), в Реестре объектов технического учета Могочинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» данных о правах на вышеуказанное жилое помещение не имеется (л.д.12). Проанализировав исследованные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что истец Тун-вин-зы С.С. длительное время - более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой №, расположенной по <адрес> в г.Могоча Могочинского района Забайкальского края, общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 40,8 кв.м., и приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Тун-вин-зы С.С., признав за ней право собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тун-вин-зы Светланы Сергеевны удовлетворить. Признать за Тун-вин-зы Светланой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.Могоча Читинской области, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу : гор.Могоча, Забайкальского края, <адрес> общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 40,8 кв.м., в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение 10 дней. Судья В.А. Казанцева.