Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе судьи Исаевой Н.К., при секретаре Ключевской О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Зайцева И.А. к Администрации сельского поселения «Сбегинское» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Зайцев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения -отец истца Зайцева И.А. В ДД.ММ.ГГГГ г. Зайцев А.М. осуществил строительство нового дома с ныне имеющимся адресом: <адрес>, в котором был зарегистрирован и постоянно проживал с женой и сыном до момента своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Право собственности на дом Зайцев А.М. при жизни не зарегистрировал, как не зарегистрировала и его супруга Зайцева В.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зайцев И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на построенный отцом <адрес>, включить данное имущество в наследственную массу, ссылаясь на то, что после строительства дома в нем проживали его родители и он сам. Мать Зайцева В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти своего мужа Зайцева А.М. не оформляла. В настоящее время он проживает в доме вместе с гражданской супругой. Отсутствие регистрации права собственности на дом не позволяет ему вступить в права наследования на данное имущество. Он является единственным наследником после смерти родителей, иных наследников первой очереди после смерти родителей не имеется.

В судебном заседании истец Зайцев И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные установленному в судебном заседании.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Сбегинское» в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, просил о рассмотрении дела без его участия.      

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Факт владения Зайцевым А.М., Зайцевой В.М. при жизни домом № по <адрес> подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается (л.д.11,12,13).

Вышеуказанный дом в собственности ответчика не числится (л.д.15).

В техническом паспорте на объект: жилой <адрес> сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.6).

Почтовый адрес вышеуказанному дому присвоен Постановлением Администрации сельского поселения «Сбегинское» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно справкам, до дня смерти Зайцева А.М. с ним совместно проживали жена Зайцева В.М., сын Зайцев И.А. (л.д.13), до дня смерти Зайцевой В.М. с ней совместно проживал сын Зайцев И.А., проживающий в доме по настоящее время (л.д.12).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Зайцев А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, Зайцева В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.3,4).

Истец является сыном умерших Зайцева А.М. и Зайцевой В.М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).

Других наследников первой очереди не имеется.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке нотариуса наследственные дела после смерти Зайцева А.М., Зайцевой В.М., не заводились.

Как видно из материалов дела, истец зарегистрирован и проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть фактически принял наследство после обоих родителей.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В том случае, если наследодатель не оформил своего права собственности на недвижимое имущество по независящим от него причинам, оно должно быть включено в наследственную массу.

В конкретном случае, в качестве независящей причины суд усматривает смерть наследодателей Зайцева А.М., Зайцевой В.М.

Таким образом, судом установлены основания для признания в порядке наследования за Зайцевым И.А. права собственности на недвижимое имущество и включения указанного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить жилой <адрес> общей площадью 47, 5 кв.м., жилой площадью 22, 4 кв.м., расположенный по <адрес> в наследственную массу после смерти Зайцева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Зайцевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Зайцевым И.А. в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество: жилой <адрес> Могочинского района Забайкальского края, общей площадью 47, 5 кв.м., жилой площадью 22, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                        Исаева Н.К.