Дело № год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Могоча 18 января 2012 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бадановой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова В.Д. к Манафову Р.В. об аннулировании регистрации в принадлежащем ему на праве собственности жилище, УСТАНОВИЛ: Истец Рубцов В.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В октябре 2007 года к нему обратился знакомый Манафов Р.В.-О. с просьбой о его регистрации на его жилплощади в целях последующего трудоустройства, после чего он обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако после регистрации на его жилплощади ответчик исчез и больше не появлялся, на протяжении более трех лет место жительства последнего ему установить не представилось возможным. С учетом вышеизложенного, истец просит суд аннулировать регистрацию ответчика Манафова Р.В.-О. из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Рубцов В.Д. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил суду письменное заявление об уточнении исковых требований, в котором просит суд признать ответчика Манафова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и аннулировать его регистрации в нем. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Манафов Р.В.-О. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Копия иска, с приложенными к нему документами, направлялась ему по месту его регистрации, однако, в нем он отсутствовал, новое местожительство его не установлено. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Как следует из ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Манафов Р.В.-О. заявив, путем сохранения регистрации, о своем месте жительства по адресу: <адрес>, тем самым обеспечил необходимые условия для реализации своих прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Соответственно, о времени и месте судебного заседания ответчик Манафов Р.В.-О. считается извещенным своевременно и надлежащим образом. В соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. Представитель ответчика Назаров В.В., действующий на основании ордера адвоката и привлеченный по инициативе суда к участию в деле, принятие решения по уточненным истцом исковым требованиям оставил на усмотрение суда. Изучив доводы истца, выслушав позицию представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Часть 3 ст.123 Конституции РФ гласит, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Как установлено судом, и усматривается из материалов дела, истец Рубцов В.Д. является собственником жилого дома общей площадью 42,20 кв.м., расположенного в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. (л.д. 4-10, 12-13) Как следует из искового заявления Рубцова В.Д., в октябре 2007 года к нему обратился знакомый Манафов Р.В.-О. с просьбой о регистрации на его жилой площади, а именно в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в целях трудоустройства, после чего обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета по данному адресу. После регистрации по месту жительства ответчик больше у него не появлялся, местонахождение последнего на протяжении более трех лет установить он не смог. То обстоятельство, что до настоящего времени ответчик Манафов Р.В.-О. сохраняет свою регистрацию в жилище истца, подтверждается справкой администрации городского поселения «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой Могочинского отделения УФМС России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, а также домой книгой на жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д. 5-11) Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. Таким образом, судом установлено, что ответчик Манафов Р.В.-О. длительное время сохраняет свою регистрацию в жилом доме, принадлежащем истцу Рубцову В.Д. на праве собственности, однако, участия в его содержании и ремонте не принимает, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом доме препятствует истцу, как собственнику, возможности распоряжаться своим жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч.3 , 4ст.17 Конституции Российской Федерации#S, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения. Таким образом, если гражданин не пользуется жильем свыше шести месяцев без уважительных причин, такие его действия представляют собой не что иное, как злоупотребление своими правами. В соответствии с п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Таким образом, суд приходит к убеждению, что уточненные исковые требования Рубцова В.Д. о признании ответчика Манафова Р.В.-О. утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным в <адрес>, и аннулировании его регистрации в нем, подлежат полному удовлетворению на основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Уточненные исковые требования Рубцова В.Д. удовлетворить. Признать Манафова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Рубцову В.Д.. 2. Аннулировать регистрацию Манафова Р.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. 3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения - с 19 января 2012 года. Судья С.А. Каверин Дело № год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Могоча 18 января 2012 года Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Каверина С.А., при секретаре судебного заседания Бадановой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова В.Д. к Манафову Р.В. об аннулировании регистрации в принадлежащем ему на праве собственности жилище, Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Уточненные исковые требования Рубцова В.Д. удовлетворить. Признать Манафова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Рубцову В.Д.. 2. Аннулировать регистрацию Манафова Р.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. 3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения - с 19 января 2012 года. Судья С.А. Каверин