Решение Именем Российской Федерации 20 марта 2012 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе судьи Исаевой Н.К., при секретаре Ключевской О.М., с участием прокурора Зененковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Могочинского межрайонного прокурора в интересах Малеевой Т.А. к ООО «Тепловодоканал» об обязании производства действий, Установил: Могочинский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Проверкой, проведенной по обращению Малеевой Т.А. по вопросу затопления <адрес>, придомовой территории, хозяйственных построек канализационными стоками, установлено следующее. В дренажной канаве для отвода ливневых вод, расположенной на <адрес> с переходом на <адрес>, отмечены стоки воды неопределенного характера. Параллельно канаве расположена самотечная канализация для стока хозяйственно-бытовых вод. При сбрасывании реагента (синька бытовая) в канализационный колодец, отмечен выход данного реагента в сточную канаву через стык канализационных труб. В результате утечки происходит затопление жилых домов, расположенных на <адрес> и <адрес>. При осмотре домовладения Малеевой Т.А. -<адрес> установлено, что ограда дома залита водой, которая в настоящее время замерзла. Лед имеется под полом в гараже, вокруг завалинки гаража, на полу в летней кухне. Хозяйственная постройка (стайка) наполовину во льду, слой льда имеется и в огороде. Канализационная сеть в <адрес>, Аникинская, Рудницкая значится в реестре муниципального имущества городского поселения «Могочинское», ДД.ММ.ГГГГ передана в аренду ООО «Тепловодоканал». На основании заключенного договора аренды арендатор обязан поддерживать переданное имущество в исправном состоянии, производить своевременно и за свой счет его текущий и капитальный ремонт. Между тем, ООО «Тепловодоканал» ревизию системы канализации не проводило, мер по устранению утечек не принимало. Несоблюдение договорных обязательств нарушает законные права пенсионера Малеевой Т.А. Просил обязать ООО «Тепловодоканал» провести ревизию (вскрытие) канализационной трассы от <адрес> до <адрес> с целью выявления и устранения утечек канализационных стоков - в срок до 1 июля 2012 г. Участвующий в деле помощник Могочинского межрайпрокурора Зененкова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, уточнив дату проведения работ по ревизии канализационной трассы - в срок до 1 сентября 2012 г. Истец Малеева Т.А. исковые требования прокурора в своих интересах поддержала, суду пояснила, что затопление принадлежащего ей и ее супругу <адрес> началась с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома по <адрес>. Первоначально стало затапливать улицу, оттуда вода поступала к дому. На все ее многочисленные обращения в различные инстанции ее пытались убедить в том, что имеют место грунтовые воды. Между тем, последние комиссионные осмотры показали, что имеет место утечка из канализационной сети, в связи с чем необходима ее ревизия и приведение в надлежащее состояние. В настоящее время двор ее дома покрыт льдом, поэтому просит исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Тепловодоканал» Овечкин В.Л., действующий на основании доверенности, исковые требования признал частично, не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, суду пояснил, что организация согласна произвести ревизию канализационной трассы от <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ Проведение ревизии от <адрес>А <адрес> до <адрес> не вызывается необходимостью и нецелесообразно. Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований администрации городского поселения «Могочинское» Шестакова Т.П., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями прокурора согласна, просила их удовлетворить в объеме заявленного. Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, пояснения и заключение прокурора Зененковой Н.И., полагавшей иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в собственности городского поселения «Могочинское» находится канализационная сеть, введенная в эксплуатацию в 1993 году на <адрес>, Аникинская, Рудницкая <адрес> (л.д.23). На основании договора аренды имущественного комплекса водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ канализационная сеть передана ООО «Тепловодоканал» за плату во временное пользование с правом использования для производственных целей с конструктивным и эксплуатационным назначением имущества. В соответствии с условиями договора (п.п.2.1;2.2;2.2.3) арендодатель обязан контролировать состояние переданного имущества, своевременность и качество проведения арендатором его текущего и капитального ремонта, своевременность и оперативность проведения арендатором аварийных работ; арендатор обязан обеспечить целевую, бесперебойную и безопасную эксплуатацию имущества, поддерживать имущество в исправном состоянии, производить своевременно за собственный счет и без изменения размера и сроков уплаты арендной платы, предусмотренных договором, текущий и капитальный ремонт имущества (л.д.5). Согласно п.87 Постановления Правительства РФ от 12.02.1999 года №167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации», организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и договором, заключенным между собственником этих систем и организацией водопроводно-канализационного хозяйства; принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на системах водоснабжения (канализации) в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия систем с соблюдением санитарных правил и норм. Установлено, что ревизия системы канализации на <адрес> не проводилась с момента ее ввода в эксплуатацию, что представителем ответчика не оспаривается. Из акта проверки соблюдения федерального законодательства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что из стыков канализационных труб системы на пересечении <адрес> происходит утечка воды, вследствие чего происходит затопление жилых домов. В связи с чем арендатором, арендодателем сделан вывод о необходимости проведения ревизии канализационной системы между <адрес> (л.д.19). По мнению арендатора, повторная работа комиссии необходима и после проведения ревизии (л.д.20). Аналогичное решение о проведении ревизии методом вскрытия трассы принято комиссией в составе вышеуказанных лиц ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). На наличие утечек в канализационной системе указывают и жители г. Могоча в своих обращениях в различные инстанции (л.д.12-17). При осмотре дома истца Малеевой Т.А. № по <адрес> установлено наличие льда в ограде дома, вокруг хозяйственных построек, непосредственно в них, а также в огороде (л.д.18). Таким образом, судом установлено, что несоблюдение ответчиком договорных обязательств по ремонту и содержанию системы канализации нарушает законные права и интересы истца Малеевой Т.А., как и других граждан. В соответствии со ст.12 ГК РФ способами защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; принуждение к исполнению обязанностей в натуре. В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту жилищных прав, свобод и законных интересов граждан, в конкретном случае, в интересах пенсионера Малеевой Т.А. Поэтому исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в объеме заявленного, на чем настаивает и собственник канализационной сети. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Могочинского межрайонного прокурора в интересах Малеевой Т.А. удовлетворить. Обязать ООО «Тепловодоканал» провести ревизию (вскрытие) канализационной трассы от <адрес> до <адрес> края с целью выявления и устранения утечек канализационных стоков - в срок до 1 сентября 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца. Судья: Исаева Н.К.