РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Могоча        15 декабря 2010 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Казанцевой В.А.,

с участием Могочинского межрайонного прокурора Батоевой А.Д.,

при секретаре Кравченко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могочинского межрайонного прокурора в интересах администрации сельского поселения «Тупикское», администрации муниципального района «Тунгиро - Олекминский район», Министерства территориального развития Забайкальского края к Барахтину Александру Михайловичу, Барахтиной Любови Яковлевне об обязании исполнения обязательства,

       УСТАНОВИЛ:

Могочинский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим : проведенной прокуратурой проверкой в рамках осуществления надзора в сфере реализации приоритетных национальных проектов установлено, что граждане, получившие государственные жилищные сертификаты, не исполняют свои обязательства о сдаче жилья. ДД.ММ.ГГГГ Министерством территориального развития Забайкальского края Барахтину А.М. и Барахтиной Л.Я. выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретения жилья, ДД.ММ.ГГГГ ими подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени обязательство о сдаче жилого помещения ответчиками не исполнено, прокурор просит обязать Барахтина А.М. и Барахтину Л.Я. исполнить обязательство о сдаче жилья взамен на полученную социальную выплату в виде государственного жилищного сертификата путем передачи жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность сельского поселения «Тупикское», выселить их из занимаемого жилого помещения, аннулировать регистрацию.

В судебном заседании прокурор Батоева А.Д., уточняя исковые требования, просила от участия в деле в качестве истца администрацию сельского поселения «Тупикское» освободить, поскольку обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, подписано ответчиками и администрацией муниципального района «Тунгиро - Олекминский район», интересы сельского поселения «Тупикское» не затрагиваются. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Барахтин А.М. и Барахтина Л.Я., подписав ДД.ММ.ГГГГ обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения и получив государственный жилищный сертификат, не исполнили обязательство о передаче жилья в собственность муниципального района «Тунгиро - Олекминский район», до настоящего времени без правовых оснований занимают жилое помещение по адресу <адрес>. Просит обязать Барахтина А.М. и Барахтину Л.Я. исполнить обязательство о сдаче жилья взамен на полученную социальную выплату в виде государственного жилищного сертификата путем передачи жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность муниципального района «Тунгиро-Олекминский район», выселить их из занимаемого жилого помещения, аннулировав регистрацию.

Представитель истца - глава администрации муниципального района «Тунгиро - Олекминский район» Селезнев О.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду письменное заявление.

Представитель Министерства территориального развития Забайкальского края Чернышова В.А., действующая по доверенности, в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представив суду заявление, в отзыве заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, указав, что обязательство по сдаче жилья ответчики должны были исполнить в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной им социальной выплаты, участвовали в подпрограмме добровольно, представив полный пакет необходимых для получения жилищного сертификата документов, в том числе обязательство о сдаче (передаче) жилья в собственность муниципалитета.

Ответчики Барахтин А.М. и Барахтина Л.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили суду письменное заявление.

Выслушав объяснения прокурора Батоевой А.Д., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Условия выдачи государственных жилищных сертификатов, порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, регламентируются Федеральным законом «О жилищных субсидиях, гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25 октября 2002 года № 125 - ФЗ и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 г.г., утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 г.г., формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение, которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно абз. 3 п. 30 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153, граждане участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Судом установлено, что 26 апреля 2010 г. ответчиками Барахтиным А.М. и Барахтиной Л.Я. подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность муниципального района «Тунгиро-Олекминский район» (л.д. 8-9), ДД.ММ.ГГГГ. Министерством территориального развития Забайкальского края Барахтиной Л.Я. и Барахтину А.М. выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (л.д. 6-7), до настоящего времени указанное обязательство не выполнено.

Как следует из материалов дела, Барахтин А. М. и члены его семьи зарегистрированы в списках граждан - участников подпрограммы в категории граждан «Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (инвалиды) и состоят на учете с 25. 01. 2000 г. (л.д. л.д. 11; 21). Согласно выписке из технического паспорта, субъектом права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГявляется Барахтина Л.Я. (л.д. 16 -19).

В соответствии с п.п. «ж» п. 44 вышеуказанных Правил, гражданин - участник подпрограммы, в числе иных документов, перечисленных в данном пункте, должен предоставить обязательство о сдаче жилого помещения по форме согласно приложению № 6, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.

Указанное обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, а его исполнение должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему выплаты (п.45).

В случае не предоставления или не полного представления документов, указанных в п. 44 Правил, сертификат не выдается (абз. 2 п. 44).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Барахтин А.М. обратился с заявлением к Главе муниципального района «Тунгиро - Олекминский район» с просьбой о выдаче ему и членам его семьи государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Амурской области, с условиями его получения Барахтин А.М. и члены его семьи ознакомились, обязались их исполнять (л.д.14-15, 28-29).

В соответствии с абз. 3,4 п. 2 вышеуказанных Правил, предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, участие в программе является добровольным, в силу чего ответчики имели возможность сохранить за собой имеющееся у них жилое помещение на территории муниципального района «Тунгиро - Олекминский район» и отказаться от получения жилищного сертификата.

Однако ответчиками 26 апреля 2010 года подписано обязательство о сдаче занимаемого ими жилого помещения, расположенного в <адрес> (л.д. 8-9) в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата. 12.05. 2010 г. ответчиками получен государственный жилищный сертификат на сумму 1 295 700 руб. для приобретения жилого помещения на территории Амурской области (л.д. 6 -7).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчиками было дано обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном законодательством РФ порядке, которое они обязаны исполнить и не вправе уклоняться от его исполнения, либо изменения в одностороннем порядке.

Доводы ответчиков, что они являются инвалидами и обязательство смогут исполнить лишь в июне 2011 г., суд не может принять во внимание, поскольку они не основаны на законе.

В соответствии с Законом Забайкальского края от 05 декабря 2009 г. № 251 - ЗЗК, орган местного самоуправления - муниципальный район «Тунгиро - Олекминский район» наделен государственными полномочиями по регистрации и учету граждан РФ, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из местностей, приравненных к районам Крайнего Севера.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Суд считает, что при отсутствии правовых оснований занимать жилое помещение, расположенное в <адрес>, ответчики Барахтин А.М. и Барахтина Л.Я. обязаны освободить жилое помещение, выселиться из него, а их регистрация в жилом помещении, в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 г. № 713, подлежит аннулированию.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Барахтина А.М., Барахтиной Л.Я. в долевом порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета пошлина в размере 200 руб.

           Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

          РЕШИЛ:

Исковые требования Могочинского межрайонного прокурора, действующего в интересах администрации муниципального района «Тунгиро - Олекминский район», Министерства территориального развития Забайкальского края, удовлетворить.

Обязать Барахтина Александра Михайловича и Барахтину Любовь Яковлевну исполнить обязательство о сдаче жилья взамен на полученную социальную выплату в виде государственного жилищного сертификата путем сдачи (передачи) жилья, расположенного по <адрес> в <адрес>, в собственность муниципального района «Тунгиро - <адрес>».

Выселить Барахтина Александра Михайловича и Барахтину Любовь Яковлевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать регистрацию Барахтина Александра Михайловича и Барахтиной Любови Яковлевны по адресу: <адрес>.

Взыскать с Барахтина Александра Михайловича и Барахтиной Любови Яковлевны в доход местного бюджета в долевом порядке государственную пошлину в размере 200 рублей, по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья             В.А. Казанцева