РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Могоча            17 марта 2011 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Казанцевой В.А.,

при секретаре Кравченко А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизимовой Ксении Игоревны к Димову Алексею Ивановичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Димовой Софьи Алексеевны об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и аннулировании регистрации,

                                            УСТАНОВИЛ:

Истец Кизимова К.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 30 апреля 2010 г. и от 23 марта 2010 г. ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчик Димов А.И и его несовершеннолетняя дочь Димова С.А., которые членом ее семьи не являются, соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением, между нею и ответчиком не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета Димов А.И. не желает, тем самым создает препятствия в совершении сделки по продаже квартиры. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем аннулирования регистрации ответчика и его несовершеннолетней дочери в спорной квартире.

В судебном заседании истец Кизимова К.И. и ее представитель Морозова Н.А. исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, при этом дополнили, что ответчик в спорном жилом помещении не живет с декабря 2010 г., квартира приведена в нежилое состояние, имеется большая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, квартиру необходимо продать, имеется покупатель, однако из-за регистрации ответчика и его несовершеннолетней дочери заключить договор купли-продажи не представляется возможным.

Ответчик Димов А.И., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Димовой С.А., исковые требования не признал, полагает, что требования истца могут быть удовлетворены лишь при условии предоставления ему истцом жилья площадью, соразмерной подаренной им доле в праве собственности.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей Кизимова А.А., Кизимовой И.В., Димова И.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>

( л.д. 6,7) истец Кизимова К.И. является собственником трехкомнатной <адрес> в <адрес>. Свидетельства выданы на основании договоров дарения от 26 февраля и 23 апреля 2010 г. ( л.д.8,9 ). В квартире зарегистрированы ответчик Димов А.И и его несовершеннолетняя дочь Димова С.А. ( л.д.3 ), которые членом семьи истца не являются, соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имеется. Истец намерена распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению - продать квартиру, о чем пояснили суду свидетели, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и снять свою дочь не желает, тем самым создает препятствия для осуществления правомочий собственника жилого помещения в полном объеме.

Снятие гражданина с регистрационного учета производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                      РЕШИЛ:

Исковые требования Кизимовой Ксении Игоревны удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Кизимовой Ксении Игоревне,- аннулировать регистрацию Димова Алексея Ивановича и несовершеннолетней Димовой Софьи Алексеевны в <адрес> в <адрес> края.                                           

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в мотивированной форме - с 22 марта 2011 г.

Судья               В.А. Казанцева