Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года Могочинский районный суд в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., при секретаре Овчинниковой С.С., с участием адвоката Базуевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Курсакова Алексея Викторовича к Достовалову Ивану Сергеевичу об аннулировании регистрации,

У с т а н о в и л:

Истец Курсаков А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ стал собственником <адрес> в <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ В квартире ранее были зарегистрированы 3 человека, в том числе ответчик, который выехал из квартиры, однако не снялся с регистрационного учета, хотя имеет возможность зарегистрироваться в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, согласно состоявшемуся договору мены. Поскольку оплата за квартиру начисляется в том числе и на ответчика, что ухудшает его материальное положение, просит суд аннулировать регистрацию ответчика.

В судебное заседание истец Курсаков А.В. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Достовалов И.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.

Назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Базуева А.Л. в качестве представителя ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ей не известна позиция ответчика.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора мены от 8 октября 2010 г. истец обменял принадлежащую ему <адрес> в <адрес>, принадлежавшую на праве общей долевой собственности Достоваловой Е.Л., Достоваловой К.С. и Достовалову И.С., с доплатой в размере 50 000 рублей.

Право собственности истца на квартиру по договору мены зарегистрировано 10 декабря 2010 г.

Как видно из материалов дела, в указанной квартире до настоящего времени сохранена регистрация ответчика Достовалова И.С.

          Согласно исковому заявлению, с истца за ответчика взимается плата за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в квартире ответчик не проживает, не пользуется ею, никакими правами ее не обременяет, суд полагает, что ответчик после заключения договора мены и перехода квартиры в собственность истца не имеет право использовать ее, поскольку это нарушает права собственника.

Таким образом, суд считает, что в результате перехода квартиры в собственность истца на основании договора мены ответчик утратил право пользования ею.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Место жительства ответчик изменил, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнил.

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Курсакова Алексея Викторовича удовлетворить.

Аннулировать регистрацию Достовалова Ивана Сергеевича в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение 10 дней.

          Судья:                            Исаева Н.К.