Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча                 23 мая 2012 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Казанцевой В.А.,

при секретаре Кравченко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровского Ю.М., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери - Боровской Т.Ю., к городскому поселению «Могочинское» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

     УСТАНОВИЛ:

Истец Боровский Ю.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ его отец Боровский М.П. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При заполнении договора нотариусом был допущен ряд ошибок, вследствие чего истец не смог оформить свои наследственные права на дом после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Просит признать право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности по 1/2 доли в праве собственности за ним и дочерью Боровской Т.Ю..

В судебном заседании истец Боровский Ю.М. исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам дела дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Третье лицо на стороне истца Боровская С.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

          Представитель ответчика - администрации городского «Могочинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

          Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей Боровского А.М. и Боровского М.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В данном случае добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает, что основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него.

Открытость владения означает, что лицо не скрывает факт нахождения имущества у него во владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе.

Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания своего владельца

Условием приобретения права собственности по основаниям приобретательной давности является владение имуществом, как своим собственным, т.е. имущество должно быть объективно чужим для него, но поведение владельца должно быть характерным для собственника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что истец Боровский Ю.М. с ДД.ММ.ГГГГ года после смерти отца остался проживать в его доме вместе с членами своей семьи: супругой Боровской С.А. и дочерью Боровской Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14). С указанного времени открыто и добросовестно, более 15 лет, владеет     недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, убежден в правомерности своего владения и не препятствует доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. Официально истец Боровский Ю.М. зарегистрирован     в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, по этому же адресу зарегистрированы его жена Боровская С.А. и несовершеннолетняя дочь Боровская Т.Ю. (л.д. 13,14 ).

Согласно свидетельству о рождении, отцом и матерью истца Боровского Ю.М. являются Боровский М.П. и Боровская А.М., умершие ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.6,7,8).

Согласно справке администрации городского поселения «Могочинское», жилое помещение по адресу : <адрес> муниципальной собственностью городского поселения не является(л.д. 15), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на указанную квартиру отсутствуют (л.д.24); в Реестре объектов технического учета Могочинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» собственником вышеуказанного жилого помещения является Боровский М.П. (л.д.17).

Проанализировав исследованные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что истец Боровский Ю.М., его дочь Боровская Т.Ю. длительное время - более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по <адрес> края, общей площадью 40,8 кв.м., и приобрели право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Боровского Ю.М., признав за ним и его дочерью право собственности на жилое помещение в равных долях, как об этом просит истец. Третье лицо Боровская С.А. исковые требования поддерживает, ответчик возражений не имеет.

Согласно ч.3 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

                     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Боровского Ю.М., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Боровской Т.Ю., удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в силу приобретательной давности:

за Боровским Ю.М., <данные изъяты>, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности;

за Боровской Т.Ю., <данные изъяты>, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о праве собственности на указанный объект недвижимости - жилой дом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

Судья                     В.А. Казанцева