РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2010 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., с участием адвоката Лобода Н.Н., предоставившего ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг., удостоверение Номер обезличен, при секретаре Нечуевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что они является собственниками в равных долях (по ? доле каждому) жилого дома, расположенного в ..., .... В их домовладении кроме их членов семьи также зарегистрирован ФИО3, который не является членов их семьи с ноября 2008г., не проживает в их домовладении, а проживает с другой семьей. Регистрация ФИО3 мешает им пользоваться домовладением по их усмотрению, увеличивает материальные расходы по оплате коммунальных услуг, что для них является существенным, поэтому они обратились в суд с данным иском. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ст. 304 ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: ..., .... В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить в полном объеме, а также добавил, что до настоящего времени им неизвестно точное место жительства ответчика ФИО3, т.к. он с ними не общается. Место жительства ответчика ФИО3 не известно, поэтому дело рассматривалось в его отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя - адвоката Лобода Н.Н., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что позиция ответчика ему не известна., Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжение имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещение осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, что подтверждается договором дарения от Дата обезличенаг. л.д. 9), свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО1 л.д. 13), свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серия 61 АГНомер обезличен, серия 61 АГНомер обезличен, серия 61 АГНомер обезличен, серия 61 АГНомер обезличен. Из материалов дела следует, что ФИО3 в настоящее время не является членом семьи истцов, что подтверждается копией записи акта о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг., предоставленной по запросу суда отделом ЗАГС .... На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственниками не заключал, оплату коммунальных услуг не производит, не проживает в домовладении длительное время, т.е. может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истцов. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать ФИО3, рождения Дата обезличенаг., утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности и расположенном по адресу: ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Н.В. Гриценко Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2010 года.