РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 апреля 2010 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., с участием адвоката Лобода Н.Н., предоставившего ордер №Номер обезличен от Номер обезличен при секретаре Тищенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по ... в ..., ... .... Дата обезличена года к нему обратился ФИО2 с просьбой поселиться в его домовладение на временное жительство, он согласился и разрешил ему зарегистрироваться в принадлежащем ему домовладении. ФИО2 зарегистрировался и стал проживать в его доме. Пожив несколько дней, забрал свои вещи и уехал. С Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. у него нет сведений о его местонахождении. Он является инвалидом второй группы и ему полагаются субсидии для оплаты коммунальных услуг, а для их получения требуется справка о регистрации лиц в его доме. Ответчик никогда не являлся членом его семьи, длительное время не проживает в его домовладении и не пользуется им, но его регистрация препятствует ему в получении полагающейся ему субсидии по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ст.ст.288,292, 304 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по ... в ... ... .... В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме, а также пояснил, что до настоящего времени ему неизвестно точное место жительства ответчика ФИО2 Место жительства ответчика ФИО2 не известно, поэтому дело рассматривалось в его отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Лобода Н.Н., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований не возражал. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим: В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ...- ... принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.4), а также справкой БТИ от Дата обезличенаг., о том, что домовладение по ... в ... ... принадлежит ФИО1 л.д.14). Ответчик ФИО2 зарегистрирован в ... по ..., что подтверждается копией домовой книги Номер обезличен л.д.11), свидетельством о расторжении брака л.д.14). На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, оплату коммунальных услуг не производил, не проживает в домовладении, т.е. может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном в ..., по ...,... ..., принадлежащем не праве собственности ФИО1. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2010 года. Судья Н.В. Гриценко