РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2010г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФГУП «РОСТЭК», ... о понуждении к заключению договоров купли-продажи земельных участков, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежат шесть земельных участков: земельный участок общей площадью 1219 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, земельный участок общей площадью 8587 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, земельный участок общей площадью 3011 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков; земельный участок общей площадью 10053 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков, ориентир установлено относительно на территории ТОО «Победа» раб. уч. 1, зем. уч. 2а; земельный участок общей площадью 12849 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков, ориентир установлено относительно на территории ТОО «Победа» раб. уч. 1, зем. уч. 4а; земельный участок без строений и сооружений общей площадью 11789 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков, ориентир установлено относительно на территории ТОО «Победа» раб. уч. 1, зем. уч. 3а. На вышеуказанных земельных участок в целях обеспечения государственных нужд РФ ведется строительство многостороннего автомобильного пункта пропуска - МАПП ... Заказчиком – застройщиком МАПП «Матвеев Курган» является ФГУП «Ростэк». Эксплуатирующей организацией МАПП ... является .... Дата обезличена ... совместно с ФГУП «Ростэк» предложили ей продать в собственность РФ указанные земельные участки, заключив с ними договор купли-продажи. Дата обезличенаг. ею были подписаны шесть договоров купли-продажи, которые впоследствие она передала в .... Однако, до настоящего времени указанные договоры ... и ФГУП «Ростэк» не подписаны. Ссылаясь на ст.ст. 420, 421, 425, 432, 433, ст. 49 ЗК РФ, просит обязать ... и ФГУП «Ростэк» заключить с нею договоры купли-продажи указанных земельных участков и установить выкупную стоимость данных земельных участков согласно отчетам независимо оценщика ИП ФИО2 Истец ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истицы ФИО8, действующий по надлежащей доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика - ФГУП «РОСТЭК» ФИО7 и ФИО4, действующие по надлежащим доверенностям, в судебном заседании по поводу исковых требований возражали, просили истцу в иске отказать, мотивируя свой отказ доводами, изложенными в письменных возражениях. Представитель ответчика – ... по надлежащей доверенности ФИО5 в судебном заседании по поводу исковых требований возражал, просил истцу в иске отказать, ссылаясь на то, что между сторонами имеется договор безвозмездного пользования указанными земельными участками, заключенный на срок до Дата обезличена ... официально не направляла ФИО3 договор купли-продажи земельных участков, ей был предоставлен проект указанных договоров для согласования позиций. Вопрос об изъятии земельных участков для государственных нужд решается Правительством РФ. Представитель третьего лица – УФК по ..., надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв, в котором указал о неправомерном привлечении их к участию в деле, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв, также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. Из материалов дела следует, что истице ФИО3 на основании договоров купли-продажи от Дата обезличена, от Дата обезличенаг., от Дата обезличенаг. на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: - земельный участок общей площадью 1219 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков; - земельный участок общей площадью 8587 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков, - земельный участок общей площадью 3011 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков; - земельный участок общей площадью 10053 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков, ориентир установлено относительно на территории ТОО «Победа» раб. уч. 1, зем. уч. 2а; - земельный участок общей площадью 12849 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков, ориентир установлено относительно на территории ТОО «Победа» раб. уч. 1, зем. уч. 4а; - земельный участок без строений и сооружений общей площадью 11789 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участков, ориентир установлено относительно на территории ТОО «Победа» раб. уч. 1, зем. уч. 3а, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии Номер обезличен, от Дата обезличенаг. серии Номер обезличен, от Дата обезличенаг. серии Номер обезличен, выписками из ЕГРП от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, предоставленными по запросу суда. В судебном заседании установлено, что на вышеуказанных земельных участках ведется строительство МАПП «Матвеев Курган» в целях реализации государственных нужд РФ. Государственным заказчиком по строительству МАПП ... является Федеральная таможенная служба. На ФТС России лежит обязанность по оформлению в установленном порядке документов по отводу земельных участков для проектирования и строительства. ФГУП «РОСТЭК» осуществляет функции заказчика-застройщика. Согласно ст. 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В силу ст. 9 ЗК РФ к полномочиям Российской Федерации в области земельных отношении относятся : 5) изъятие для нужд Российской Федерации земельных участков, в том числе путем выкупа. В соответствии со ст.49 ЗК РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: объектов обороны и безопасности. Из материалов дела следует, что вышеуказанные земельные участки в настоящее время находятся в безвозмездном срочном пользовании у ..., что подтверждается договорами безвозмездного срочного пользования земельным участком от Дата обезличенаг. Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, заключенных между ... и истцом ФИО3 Из договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком от Дата обезличенаг. Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС следует, что земельные участки передаются в безвозмездное пользование на срок 11 месяцев, следовательно, срок действия данных договоров истекает Дата обезличенаг. Согласно п.п. 1) п. 1 ст. 47 ЗК РФ право безвозмездно пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен. Как установлено в судебном заседании, договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками от Дата обезличенаг. Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, Номер обезличенОКС, на которых ведется строительство МАПП ... в настоящее время сторонами не расторгнуты. Представителем истца в судебном заседании также не ставился вопрос о досрочном расторжении указанных договоров. Таким образом, указанные договоры продолжают действовать. В соответствии со ст. 421 ГК РФ не допускается понуждение к заключению договора, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. При таком положении суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска ФИО3 к ФГУП «РОСТЭК», ... о понуждении к заключению договоров купли-продажи земельных участков отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2010 года. ФИО6 Гриценко